2,235万円〜2,568万円
坪単価 331万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ビーシティ横浜ステーションスクエア
横浜市中区・黄金町駅 徒歩2分・築8年
2,235万円〜2,568万円
坪単価 331万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.3万円/月
上位5%
4.45最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ビーシティ横浜ステーションスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビーシティ横浜ステーションスクエア部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.1万円/月 | 1R | 23.70m² - |
| 202 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 301 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.2万円/月 | 1R | 23.70m² - |
| 302 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 401 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.2万円/月 | 1R | 23.70m² - |
| 402 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 501 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.1万円/月 | 1R | 23.70m² - |
| 502 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 601 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.3万円/月 | 1R | 23.70m² - |
| 602 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 603 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 604 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 605 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 606 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 607 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 7.9万円/月 | 1R | 21.58m² - |
| 701 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8.3万円/月 | 1R | 23.70m² - |
| 702 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 703 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 704 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 705 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 706 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 707 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8万円/月 | 1R | 21.58m² - |
| 801 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.2万円/月 | 1R | 23.70m² - |
| 802 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 803 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.1万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 804 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.1万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 805 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.1万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 806 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.1万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 807 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8万円/月 | 1R | 21.58m² - |
| 901 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.1万円/月 | 1R | 23.70m² - |
| 902 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 903 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 904 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 905 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 906 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 907 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 7.9万円/月 | 1R | 21.58m² - |
| 1001 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 1002 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 1003 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 1004 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8万円/月 | 1R | 21.45m² - |
| 1005 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 7.9万円/月 | 1R | 21.58m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 23.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 23.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 23.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1R
- 23.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 23.70m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ビーシティ横浜ステーションスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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ビーシティ横浜ステーションスクエア売買履歴
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 新築2,450万円 | 114万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1R | -- |
| 2017/05 | 新築2,600万円 | 121万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1R | -- |
| 2017/05 | 新築2,490万円 | 116万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1R | -- |
| 2017/05 | 新築2,430万円 | 115万円/m² | 9階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2017/05 | 新築2,560万円 | 108万円/m² | 9階 | 23.70m² | 1R | -- |
| 2017/05 | 新築2,460万円 | 113万円/m² | 8階 | 21.58m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/09
- オススメビーシティ横浜ステーションスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,967万円 | 95万円/m² | 11階 | 31.14m² | 2K | フェニックスヨコハマスクエア | 築12年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 82万円/m² | 7階 | 57.85m² | 3LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築12年 |
| 2023/09 | 成約2,550万円 | 81万円/m² | 5階 | 31.20m² | 1DK | フェニックスヨコハマスクエア | 築10年 |
| オススメ | ビーシティ横浜ステーションスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 10階 | 57.85m² | 3LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築9年 |
| 2022/07 | 成約3,730万円 | 64万円/m² | 11階 | 57.85m² | 3LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築8年 |
| 2022/05 | 成約2,410万円 | 72万円/m² | 7階 | 33.10m² | 2K | フェニックス横濱初音町 | 築9年 |
| 2021/10 | 成約2,600万円 | 83万円/m² | 7階 | 31.14m² | 1DK | フェニックスヨコハマスクエア | 築8年 |
| 2021/04 | 成約3,870万円 | 82万円/m² | 5階 | 47.09m² | 2LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築7年 |
| 2020/11 | 成約2,240万円 | 72万円/m² | 9階 | 31.00m² | 2K | フェニックス横濱初音町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビーシティ横浜ステーションスクエア賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 21.58m²
- 1R
- 7階
- 当時築8年
- 2025/11
- 7.4万円/月
- 21.45m²
- 1R
- 9階
- 当時築8年
- 2025/08
- 7.65万円/月
- 21.45m²
- 1R
- 9階
- 当時築8年
- 2025/08
- 7.4万円/月
- 21.45m²
- 1R
- 9階
- 当時築8年
- 2025/07
- 7.65万円/月
- 21.45m²
- 1R
- 8階
- 当時築8年
- 2025/06
- 7.6万円/月
- 21.45m²
- 1R
- 6階
- 当時築8年
- 2025/03
- 7.35万円/月
- 21.58m²
- 1R
- 9階
- 当時築7年
- 2025/03
- 7.4万円/月
- 21.45m²
- 1R
- 10階
- 当時築7年
- 2025/03
- 7.35万円/月
- 23.7m²
- 1R
- 5階
- 当時築7年
- 2025/02
- 8.3万円/月
- 21.45m²
- 1R
- 8階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 7階 | 21.58m² | 1R | 築8年 |
| 2025/11 | 7.4万円/月 | 9階 | 21.45m² | 1R | 築8年 |
| 2025/08 | 7.65万円/月 | 9階 | 21.45m² | 1R | 築8年 |
| 2025/08 | 7.4万円/月 | 9階 | 21.45m² | 1R | 築8年 |
| 2025/07 | 7.65万円/月 | 8階 | 21.45m² | 1R | 築8年 |
| 2025/06 | 7.6万円/月 | 6階 | 21.45m² | 1R | 築8年 |
| 2025/03 | 7.35万円/月 | 9階 | 21.58m² | 1R | 築7年 |
| 2025/03 | 7.4万円/月 | 10階 | 21.45m² | 1R | 築7年 |
| 2025/03 | 7.35万円/月 | 5階 | 23.7m² | 1R | 築7年 |
| 2025/02 | 8.3万円/月 | 8階 | 21.45m² | 1R | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビーシティ横浜ステーションスクエア資産性スコア
4.45上位5%
ビーシティ横浜ステーションスクエアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ビーシティ横浜ステーションスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビーシティ横浜ステーションスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,374万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m²
ビーシティ横浜ステーションスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビーシティ横浜ステーションスクエアマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2黄金町
黄金町駅の南側には大岡川が流れていて、豪雨のときは川の氾濫や浸水リスクが高いと聞いているので、水害対策が気になります。
資産性
3阪東橋
阪東橋駅の土地価格は、最も高い地点で58万円/m2、最低地点で20万円/m2と、場所によって大きな差があります。過去にはバブル期の高値もありましたが、現在は落ち着いています。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビーシティ横浜ステーションスクエアマンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
ビーシティ横浜ステーションスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビーシティ横浜ステーションスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目63-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜23.7㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | バンズシティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビーシティ横浜ステーションスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.45m² | 2,399万円 | 1,084万円 |
| 1K | 21m² | 2,326万円 | 1,834万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。