3,197万円〜1億3,544万円
坪単価388万円/坪〜518万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジオ四谷坂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ四谷坂町部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 27.18m² | - |
| 102 | 9,178万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 103 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 104 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 105 | 8,775万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 106 | 7,709万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 64.16m² | - |
| 107 | 4,704万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 201 | 9,908万円 | 価格を確認する | 6,437万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 202 | 9,319万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 203 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 204 | 9,884万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 205 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 206 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 207 | 9,477万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 208 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 209 | 5,018万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 301 | 1億55万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 302 | 9,454万円 | 価格を確認する | 6,493万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 303 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 304 | 1億30万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 305 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 306 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 307 | 9,602万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 308 | 8,053万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 309 | 5,082万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 401 | 1億116万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 402 | 9,515万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 403 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 404 | 1億91万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 405 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 406 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 407 | 9,668万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 408 | 7,675万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 57.99m² | - |
| 409 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 501 | 1億185万円 | 価格を確認する | 7,085万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 502 | 9,582万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 503 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 504 | 1億1,020万円 | 価格を確認する | 7,749万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 505 | 1億656万円 | 価格を確認する | 7,391万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 506 | 8,885万円 | 価格を確認する | 6,683万円 | 2LDK | 66.11m² | - |
| 601 | 8,062万円 | 価格を確認する | 6,383万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 602 | 9,596万円 | 価格を確認する | 6,883万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 603 | 1億3,544万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 604 | 9,083万円 | 価格を確認する | 6,784万円 | 2LDK | 67.04m² | - |
| 701 | 1億199万円 | 価格を確認する | 7,401万円 | 2LDK | 73.56m² | - |
| 702 | 1億215万円 | 価格を確認する | 7,701万円 | 2LDK | 73.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 27.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,178万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 38.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 38.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 69.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 64.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1LDK
- 40.10m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 9,908万円
- 新築時価格
- 6,437万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,319万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 69.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
- 40.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジオ四谷坂町販売中・賃貸の物件（0件）
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ジオ四谷坂町資産性スコア
4.65上位3%
ジオ四谷坂町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジオ四谷坂町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ四谷坂町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
ジオ四谷坂町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ四谷坂町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
曙橋
2都営新宿線しか通っていないので、他の路線も使えたらもっと便利なのにと感じることがありました。資産的には少し不便さもあるかもしれません。
子育て環境
四谷三丁目
2駅のエレベーターが小さく、ベビーカーや車椅子利用者は順番待ちになることが多いので、時間に余裕を持って行動する必要があります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ四谷坂町マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
ジオ四谷坂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ四谷坂町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区坂町23−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.18㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜9090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜518万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ四谷坂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.18m² | 3,197万円 | 2,115万円 |
| 1LDK | 39.28m² | 4,938万円 | 5,575万円 |
| 2LDK | 64.16m² | 8,062万円 | 9,273万円 |
| 3LDK | 72.54m² | 9,776万円 | 1億2,952万円 |
ジオ四谷坂町売買履歴
- 2014/01
- 新築7,701万円104万円/m2
- 73.56m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2014/01
- 新築7,391万円100万円/m2
- 73.56m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2014/01
- 新築6,794万円101万円/m2
- 67.04m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2014/01
- 新築9,090万円105万円/m2
- 86.54m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2014/01
- 新築6,873万円98万円/m2
- 69.73m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2014/01
- 新築6,393万円106万円/m2
- 60.16m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2014/01
- 新築6,683万円101万円/m2
- 66.11m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2014/01
- 新築7,381万円99万円/m2
- 74.33m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2014/01
- 新築7,759万円101万円/m2
- 76.10m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2014/01
- 新築4,150万円101万円/m2
- 40.77m²
- 1LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 新築7,701万円 | 104万円/m2 | 7階 | 73.56m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築7,391万円 | 100万円/m2 | 7階 | 73.56m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,794万円 | 101万円/m2 | 6階 | 67.04m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築9,090万円 | 105万円/m2 | 6階 | 86.54m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,873万円 | 98万円/m2 | 6階 | 69.73m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,393万円 | 106万円/m2 | 6階 | 60.16m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,683万円 | 101万円/m2 | 5階 | 66.11m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築7,381万円 | 99万円/m2 | 5階 | 74.33m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築7,759万円 | 101万円/m2 | 5階 | 76.10m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,150万円 | 101万円/m2 | 5階 | 40.77m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
デュオ・スカーラ市ヶ谷
6,480万円- 1DK
- 32.81m²
- 12階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。