号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,282万円	価格を確認する	4,800万円	4LDK	85.08m²	-
201	4,046万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	78.11m²	-
202	3,565万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.03m²	-
203	3,565万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.03m²	-
204	3,464万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.13m²	-
205	4,377万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	85.08m²	-
206	3,033万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	60.38m²	-
207	3,832万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	75.14m²	-
301	4,112万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	78.11m²	-
302	3,624万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.03m²	-
303	3,624万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.03m²	-
304	3,519万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	68.13m²	-
305	4,448万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	85.08m²	-
306	3,076万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	60.38m²	-
307	3,896万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	75.14m²	-
401	4,145万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	78.11m²	-
402	3,659万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	70.03m²	-
403	3,659万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	70.03m²	-
404	3,554万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	68.13m²	-
405	4,475万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	85.08m²	-
406	3,111万円	価格を確認する	3,420万円	2LDK	60.38m²	-
407	3,928万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.14m²	-
501	4,184万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	78.11m²	-
502	3,693万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	70.03m²	-
503	3,693万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	70.03m²	-
504	3,589万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	68.13m²	-
505	4,521万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	85.08m²	-
506	5,068万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	92.20m²	-
601	5,850万円	価格を確認する	6,450万円	4LDK	103.95m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,282万円

新築時価格: 4,800万円

4LDK
85.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,046万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
78.11m²
-

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202

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
70.03m²
-

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203

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
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204

参考相場価格: 3,464万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセル新越谷販売中・賃貸の物件（0件）

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レクセル新越谷資産性スコア

3.23

レクセル新越谷の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセル新越谷の

資産性スコアとは

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レクセル新越谷新築時価格からの騰落率

4LDK
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新築騰落率

89%築17年

新築時価格

4,800万円-518万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセル新越谷価格推移と将来予測

4LDK
85.08m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,282万円
37万円前年比

参考相場価格

4,282万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 50.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 52.7万円/m2

レクセル新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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ヴィルヌーブ南越谷B棟

3LDK
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東武伊勢崎・大師線「蒲生駅」徒歩8分

レクセル新越谷マンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。

レクセル新越谷詳細情報

基本情報

建物名	レクセル新越谷
住所	埼玉県越谷市七左町2丁目290
アクセス	東武伊勢崎線「新越谷」徒歩11分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩15分東武伊勢崎線「蒲生」徒歩20分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.38㎡〜103.95㎡
新築時価格	3480万円〜4480万円
参考相場価格	2LDK：3033万円〜（60m²〜） 3LDK：3464万円〜（68m²〜） 4LDK：4282万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園わかばの森ナーサリー（認定こども園）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²