スカイコート四谷 外観

スカイコート四谷

新宿区・市ヶ谷駅 徒歩10分・築20年

4.49上位5%
2,278万円〜2,399万円
坪単価333万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年10月21日
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スカイコート四谷 外観

スカイコート四谷

新宿区・市ヶ谷駅 徒歩10分・築20年

2,278万円〜2,399万円
333万円/坪〜342万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

スカイコート四谷部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,279万円価格を確認する2,190万円1K22.43-
2022,307万円価格を確認する2,370万円1K22.71-
2032,342万円価格を確認する2,380万円1K23.24-
3012,278万円価格を確認する2,370万円1K22.43-
3022,307万円価格を確認する2,380万円1K22.71-
3032,348万円価格を確認する2,390万円1K23.24-
4012,286万円価格を確認する2,380万円1K22.43-
4022,315万円価格を確認する2,390万円1K22.71-
4032,359万円価格を確認する2,400万円1K23.24-
5012,296万円価格を確認する2,390万円1K22.43-
5022,324万円価格を確認する2,400万円1K22.71-
5032,369万円価格を確認する2,410万円1K23.24-
6012,298万円価格を確認する2,400万円1K22.43-
6022,327万円価格を確認する2,410万円1K22.71-
6032,374万円価格を確認する2,420万円1K23.24-
7012,301万円価格を確認する2,410万円1K22.43-
7022,330万円価格を確認する2,420万円1K22.71-
7032,377万円価格を確認する2,430万円1K23.24-
8012,307万円価格を確認する2,420万円1K22.43-
8022,336万円価格を確認する2,430万円1K22.71-
8032,385万円価格を確認する2,440万円1K23.24-
9012,308万円価格を確認する2,430万円1K22.43-
9022,337万円価格を確認する2,440万円1K22.71-
9032,386万円価格を確認する2,450万円1K23.24-
10012,314万円価格を確認する2,440万円1K22.43-
10022,343万円価格を確認する2,450万円1K22.71-
10032,391万円価格を確認する2,460万円1K23.24-
11012,321万円価格を確認する2,450万円1K22.43-
11022,350万円価格を確認する2,460万円1K22.71-
11032,399万円価格を確認する2,470万円1K23.24-
201
参考相場価格
2,279万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 22.43
  • -
202
参考相場価格
2,307万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 22.71
  • -
203
参考相場価格
2,342万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 23.24
  • -
301
参考相場価格
2,278万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 22.43
  • -
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302
参考相場価格
2,307万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
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参考相場価格
2,348万円
新築時価格
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参考相場価格
2,286万円
新築時価格
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参考相場価格
2,315万円
新築時価格
2,390万円
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参考相場価格
2,359万円
新築時価格
2,400万円
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参考相場価格
2,296万円
新築時価格
2,390万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート四谷資産性スコア

4.49
上位5%
スカイコート四谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
スカイコート四谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート四谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築20年

新築時価格

2,190万円+89万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート四谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,279万円140万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
スカイコート四谷201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート四谷マンションの口コミ・評判(446件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    市ヶ谷

    2

    市ヶ谷駅周辺は利便性が高いですが、コストパフォーマンスはあまり良くないと感じることもあります。

  • 住みやすさ

    曙橋

    2

    曙橋駅周辺は遊び場があまりなく、子どもが遊べる場所が少ないと感じます。繁華街には行きやすいですが、駅近くで遊ぶ場所を探すのは難しいです。

新宿区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコート四谷マンション概要

このマンションはJR中央線市ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

スカイコート四谷詳細情報

基本情報

建物名スカイコート四谷
住所東京都新宿区本塩町21-17
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積22.43㎡〜23.24㎡
新築時価格2190万円〜2470万円
参考相場価格
  • 1K:2278万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート四谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市ヶ谷駅
平均
1K22.71m²2,328万円2,838万円

スカイコート四谷売買履歴

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スカイコート四谷
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコート四谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

市ヶ谷駅のマンション

市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。

その他の最寄り駅:

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: