3,601万円〜8,957万円
坪単価274万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年07月15日
ファミールグラン四谷部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 102 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 103 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 104 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 105 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 106 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 201 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 202 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 203 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 204 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 205 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 206 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 207 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 208 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 301 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 302 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 303 | 7,042万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 304 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 305 | 5,572万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 306 | 7,118万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 307 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 308 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 401 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 402 | 7,218万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 403 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 404 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 405 | 7,281万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 406 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 501 | 7,629万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 502 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 503 | 7,604万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 601 | 8,957万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 88.02m² | - |
| 602 | 8,375万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 62.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 61.29m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 46.00m²
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- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
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- 6,792万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 76.20m²
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ファミールグラン四谷資産性スコア
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ファミールグラン四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,485万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.7万円/m2
想定売買価格
ファミールグラン四谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファミールグラン四谷マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
ファミールグラン四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区坂町1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜88.02㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜8200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.75m² | 3,846万円 | 5,386万円 |
| 2LDK | 61.29m² | 5,391万円 | 8,882万円 |
| 3LDK | 77.3m² | 7,168万円 | 1億2,466万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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