1,728万円〜2,560万円
坪単価 89万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 8.9万円〜12.3万円/月
5.6%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
レーベンハイム所沢エアーズガーデン
所沢市・西所沢駅 徒歩18分・築25年
1,728万円〜2,560万円
坪単価 89万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 8.9万円〜12.3万円/月
5.6%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レーベンハイム所沢エアーズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベンハイム所沢エアーズガーデン部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 11.2万円/月 6.0% | 4LDK | 81.84m² - |
| 302 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 9.5万円/月 6.3% | 3LDK | 66.50m² - |
| 303 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 9.9万円/月 6.1% | 3LDK | 70.90m² - |
| 304 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 9.5万円/月 6.2% | 3LDK | 66.50m² - |
| 305 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 10.4万円/月 5.9% | 3LDK | 76.76m² - |
| 306 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 11万円/月 6.0% | 4LDK | 80.37m² - |
| 307 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 10万円/月 6.0% | 3LDK | 72.82m² - |
| 308 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.8万円/月 6.0% | 4LDK | 86.32m² - |
| 309 | 1,728万円 | 価格を確認する | 1,988万円 | 9.2万円/月 6.4% | 3LDK | 63.50m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- 2,278万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 76.76m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 80.37m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 86.32m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- 1,988万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 63.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンハイム所沢エアーズガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム所沢エアーズガーデン売買履歴
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築2,858万円 | 35万円/m² | 7階 | 80.37m² | 4LDK | -- |
| 2001/03 | 新築2,748万円 | 35万円/m² | 7階 | 76.76m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,238万円 | 36万円/m² | 7階 | 87.78m² | 4LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,008万円 | 34万円/m² | 6階 | 86.32m² | 4LDK | -- |
| 2001/03 | 新築2,598万円 | 35万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築2,788万円 | 34万円/m² | 6階 | 80.37m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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レーベンハイム所沢エアーズガーデン資産性スコア
3.06
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム所沢エアーズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,232万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
レーベンハイム所沢エアーズガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム所沢エアーズガーデンマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西所沢
駅周辺には大きな総合病院がないため、重い病気や緊急時には少し不安を感じることがあります。
自然環境
4小手指
駅周辺は緑が多く、畑や山林も残っていて、地産地消の野菜が手に入るのが嬉しいです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンハイム所沢エアーズガーデンマンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
レーベンハイム所沢エアーズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム所沢エアーズガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口828番地1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.22㎡〜91.25㎡ |
| 新築時価格 | 1988万円〜3298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム所沢エアーズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.22m² | 1,791万円 | 2,920万円 |
| 3LDK | 70.9m² | 1,987万円 | 4,007万円 |
| 4LDK | 81.84m² | 2,307万円 | 4,704万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン西所沢
1,999万円- 3LDK
- 63.80m²
- 4階/6階建