Brillia葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩4分・築17年

3.89
液状化注意
4,223万円〜6,891万円
坪単価198万円/坪〜219万円/坪
最終更新2026年04月06日
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Brillia葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩4分・築17年

4,223万円〜6,891万円
198万円/坪〜219万円/坪
3.89
最終更新
2026年04月06日
液状化注意

Brillia葛西部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,568万円価格を確認する3,860万円3LDK75.42-
1024,223万円価格を確認する3,390万円3LDK70.36-
1034,377万円価格を確認する3,540万円3LDK72.67-
2014,629万円価格を確認する3,940万円3LDK75.42-
2024,303万円価格を確認する3,540万円3LDK70.36-
2034,448万円価格を確認する3,660万円3LDK72.67-
2044,786万円価格を確認する3,900万円3LDK78.43-
2055,412万円価格を確認する4,580万円4LDK88.36-
3014,840万円価格を確認する4,130万円3LDK75.42-
3024,435万円価格を確認する3,640万円3LDK70.36-
3034,591万円価格を確認する3,810万円3LDK72.67-
3045,558万円価格を確認する4,670万円4LDK87.59-
4014,869万円価格を確認する4,170万円3LDK75.42-
4024,462万円価格を確認する3,660万円3LDK70.36-
4034,640万円価格を確認する3,870万円3LDK72.67-
4044,768万円価格を確認する3,920万円3LDK75.09-
5014,888万円価格を確認する4,210万円3LDK75.42-
5024,487万円価格を確認する3,680万円3LDK70.36-
5034,674万円価格を確認する3,900万円3LDK72.67-
5044,786万円価格を確認する3,950万円3LDK75.09-
6014,936万円価格を確認する4,250万円3LDK75.42-
6024,511万円価格を確認する3,700万円3LDK70.36-
6034,722万円価格を確認する3,930万円3LDK72.67-
6044,833万円価格を確認する3,980万円3LDK75.09-
7014,954万円価格を確認する4,290万円3LDK75.42-
7024,526万円価格を確認する3,720万円3LDK70.36-
7034,737万円価格を確認する3,960万円3LDK72.67-
7044,848万円価格を確認する4,010万円3LDK75.09-
8014,989万円価格を確認する4,350万円3LDK75.42-
8024,547万円価格を確認する3,740万円3LDK70.36-
8034,747万円価格を確認する4,010万円3LDK72.67-
8044,894万円価格を確認する4,060万円3LDK75.09-
9014,995万円価格を確認する4,410万円3LDK75.42-
9024,551万円価格を確認する3,760万円3LDK70.36-
9034,755万円価格を確認する4,050万円3LDK72.67-
9044,898万円価格を確認する4,100万円3LDK75.09-
10015,006万円価格を確認する4,470万円3LDK75.42-
10024,580万円価格を確認する3,780万円3LDK70.36-
10036,248万円価格を確認する5,280万円4LDK95.06-
11015,008万円価格を確認する4,540万円3LDK75.42-
11026,891万円価格を確認する5,680万円4LDK105.73-
12015,006万円価格を確認する4,590万円3LDK75.42-
12024,619万円価格を確認する3,880万円3LDK70.36-
101
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
102
参考相場価格
4,223万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
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参考相場価格
4,377万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
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参考相場価格
4,629万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,303万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
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参考相場価格
4,448万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
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参考相場価格
4,786万円
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参考相場価格
4,435万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,980万85万円/m²6階92.86m²3SLDK葛西駅前グリーンホームズ築21年
2025/10成約4,500万65万円/m²4階68.65m²3LDKグランシティユーロレジデンス葛西築19年
2025/09成約4,490万59万円/m²4階75.00m²3LDKルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT築16年
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2025/07成約6,270万73万円/m²2階85.05m²2SLDK葛西駅前グリーンホームズ築20年
2025/04成約6,200万66万円/m²6階92.86m²3SLDK葛西駅前グリーンホームズ築20年
2025/03成約7,160万87万円/m²11階82.25m²3LDK葛西駅前グリーンホームズIII築18年
2025/03成約4,630万78万円/m²12階59.15m²2LDK葛西駅前グリーンホームズIII築18年
2024/12成約4,170万62万円/m²3階67.18m²3LDKライオンズ東葛西レジデンス築13年
2024/06成約4,980万75万円/m²3階66.01m²2LDK葛西駅前グリーンホームズ築19年
2024/06成約3,100万51万円/m²2階60.13m²3LDKグランシティ東葛西築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

Brillia葛西資産性スコア

3.89
Brillia葛西の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
Brillia葛西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia葛西居住エリアの評価

Brillia葛西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia葛西新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築17年

新築時価格

3,860万円+708万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

4,568万円484万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia葛西101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia葛西マンションの口コミ・評判(354件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    2

    昼間は人通りが多く交番も近くにあるので安心できる。

  • アクセス

    2

    電車は東西線のみだがバス路線も多く便利に使える。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    葛西

    東西線は日本一混雑する路線なので、朝夕のラッシュ時はかなり混み合います。

  • 医療・福祉

    4

    西葛西

    西葛西駅前のクリニックは平日18時半まで、土曜も15時まで診察しているので、仕事や学校帰りでも通いやすいです。

江戸川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Brillia葛西マンション概要

東京メトロ東西線葛西駅より徒歩4分の距離にあるBrillia葛西、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。

Brillia葛西詳細情報

基本情報

建物名Brillia葛西(ブリリアかさい)
住所東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)12階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積70.36㎡〜105.73㎡
新築時価格3390万円〜5680万円
参考相場価格
  • 3LDK:4223万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5412万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園葛西おひさま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二葛西小学校
東葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※117500/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葛西駅
平均
3LDK72.67m²4,737万円5,504万円
4LDK91.71m²5,903万円6,615万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia葛西

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

Brillia葛西の駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。