ザ レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス
千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩8分・築9年
2026年06月22日
ザ レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ザ レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.1% | 3LDK | 71.73m² 南西 |
| 1F | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.1% | 3LDK | 71.73m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 71.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 71.73m²
- 南東
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,832万円231万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5検見川浜
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。
教育環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には小中学校や幼稚園、保育園が多く、教育機関が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数545戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（545部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜71.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 3,837万円 | 4,732万円 |
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