王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は300のお部屋を基準に算出
王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,963万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟販売中・賃貸の物件（0件）
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王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,963万円74万円前年比
- 300の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
王子
5王子駅周辺の土地価格は過去10年で約39%上昇していて、資産性の高さを感じます。
資産性
栄町
5栄町駅周辺の地価は2024年時点で坪単価436万円台と高水準で、前年からも10％以上の上昇が続いています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟マンション概要
王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟はＪＲ京浜東北・根岸線王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 5,963万円 | 6,232万円 |
| 3SLDK | 70.56m² | 5,963万円 | 5,217万円 |
王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟売買履歴
- 2019/06
- 成約5,300万円80万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2017/11
- 成約5,180万円78万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約5,300万円 | 80万円/m2 | 3階 | 66.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/11 | 成約5,180万円 | 78万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 成約6,800万円125万円/m2
- 54.31m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築8年
- 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟
- 2024/09
- 成約4,540万円129万円/m2
- 35.02m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟
- 2024/07
- 2024/06
- 成約9,021万円121万円/m2
- 74.47m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築8年
- 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,070万円 | 128万円/m2 | 2階 | 39.56m² | 1LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約7,890万円 | 126万円/m2 | 2階 | 62.18m² | 2LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約9,280万円 | 126万円/m2 | 9階 | 73.62m² | 3LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億400万円 | 121万円/m2 | 16階 | 85.28m² | 3LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築8年 |
| 2024/11 | 成約2,565万円 | 100万円/m2 | 6階 | 25.48m² | 1K | フュージョナル王子HY’s | 築7年 |
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 125万円/m2 | 24階 | 54.31m² | 2LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約4,540万円 | 129万円/m2 | 5階 | 35.02m² | 1LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約7,900万円 | 112万円/m2 | 1階 | 70.47m² | 3LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築8年 |
| 2024/06 | 成約9,021万円 | 121万円/m2 | 27階 | 74.47m² | 2LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約7,490万円 | 120万円/m2 | 8階 | 62.06m² | 2LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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投資物件診断
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王子飛鳥山ザ・タワーファースト&レジデンス レジデンス棟の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。