3,425万円〜3,470万円
坪単価150万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年07月01日
アルファステージ津田沼部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.27m² | 西 |
| 302 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南西 |
| 303 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| i303 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.27m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.27m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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i303
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アルファステージ津田沼資産性スコア
2.97
アルファステージ津田沼の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファステージ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファステージ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,425万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
アルファステージ津田沼301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルファステージ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
アルファステージ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファステージ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.27㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファステージ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.27m² | 3,455万円 | 3,541万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 3,455万円 | 4,797万円 |
| 4LDK | 75.27m² | 3,425万円 | 5,430万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円113〜129万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
パークグランディエデナガーデンコート現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円105〜121万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円119〜134万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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