4,453万円〜4,453万円
坪単価175万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェルビュ田無彩の街新涼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は802のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ田無彩の街新涼部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
802
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.81m²
- 西
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ヴェルビュ田無彩の街新涼資産性スコア
3.75
ヴェルビュ田無彩の街新涼の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ヴェルビュ田無彩の街新涼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ田無彩の街新涼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,453万円8万円前年比
- 802の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ田無彩の街新涼802の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ田無彩の街新涼マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
田無
2駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
子育て環境
西武柳沢
5保育園が結構あるし公園も多いので、小さい子どもと親には優しい街だと思います。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ田無彩の街新涼マンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、11階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェルビュ田無彩の街新涼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ田無彩の街新涼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 83.81㎡〜83.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ田無彩の街新涼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.81m² | 4,453万円 | 4,701万円 |
ヴェルビュ田無彩の街新涼売買履歴
- 2023/04
- 成約3,600万円49万円/m2
- 73.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2013/10
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2011/02
- 成約2,800万円33万円/m2
- 83.71m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2009/09
- 成約2,760万円42万円/m2
- 65.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2007/10
- 成約3,150万円39万円/m2
- 78.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 4階 | 73.11m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.86m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/02 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 4階 | 83.71m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約2,760万円 | 42万円/m2 | 8階 | 65.54m² | 2LDK | 築12年 |
| 2007/10 | 成約3,150万円 | 39万円/m2 | 3階 | 78.79m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 1階 | 61.20m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 7階 | 74.47m² | 3LDK | アスタビル田無アスタ専門店街アスタ住宅 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 80万円/m2 | 6階 | 67.04m² | 2SLDK | ラ・ベルドゥーレ田無 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 46万円/m2 | 2階 | 65.22m² | 2LDK | ラ・ベルドゥーレ田無 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 7階 | 67.10m² | 3LDK | ハイセレサ田無本町シティタワー | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 4階 | 69.68m² | 3DK | コスモスマンション | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,790万円 | 66万円/m2 | 12階 | 72.33m² | 3LDK | ハイセレサ田無本町シティタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム田無 | 築30年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランデ６３４
2,390万円- 3DK
- 54.50m²