5,201万円〜5,201万円
坪単価130万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年05月20日
南大沢学園萌樹の丘部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
201
- AI推定価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 131.49m²
- 南西
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部屋別のAI推定価格とは
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南大沢学園萌樹の丘販売中・賃貸の物件（1件）
南大沢学園萌樹の丘資産性スコア
2.77
南大沢学園萌樹の丘の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南大沢学園萌樹の丘の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大沢学園萌樹の丘価格推移と将来予測
AI推定価格
5,201万円116万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 39.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
南大沢学園萌樹の丘201の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大沢学園萌樹の丘口コミ(15件)
- 周辺環境4
周辺は大学や緑豊かな環境が整っており、治安も良好です。夜は少し暗くなるので女性は注意が必要かもしれません。
- 周辺環境5
治安が良く、区画整理されていてお年寄りでも住みやすい環境です。緑も多いので、天気の良い日は公園で運動や散歩を楽しめます。
- 周辺環境4
アウトレットを抜けると、車道に出ることなく駅から8分の公園に隣接するマンションの立地は、学園を冠するにふさわしい閑静な住宅エリアです。小さな子供がいても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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南大沢学園萌樹の丘マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、10階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
南大沢学園萌樹の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢学園萌樹の丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木3丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 131.49㎡〜131.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 130万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大沢学園萌樹の丘間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 131.49m² | 5,201万円 | 4,706万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 2,085万円〜2,445万円78〜91万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
南大沢学園瑞樹の丘現在築26年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円101〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
南大沢学園瑞樹の丘現在築26年 - 2022/06
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円92〜105万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ライオンズマンション南大沢第2現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。