2,071万円〜2,123万円
坪単価100万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローヤルシティ久喜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ久喜部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.87m² | 南西 |
| 306 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.87m² | 南西 |
| 521 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.30m² | 南東 |
| 908 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.87m² | 南西 |
3
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.87m²
- 南西
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521
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.30m²
- 南東
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908
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- 2,123万円
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ローヤルシティ久喜資産性スコア
2.76
ローヤルシティ久喜の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ久喜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ久喜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円35万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ久喜3の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ久喜マンションの口コミ・評判(181件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4長く住まわれている方が多い印象で、モラルは良い方です。ゴミ捨て場が荒れたりすることも少ないです。
管理・お手入れ
5最近耐震工事が行われたため、建物が頑丈で安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久喜
5JRと東武線の両方が使えるので、都内へのアクセスがとても便利です。主要駅まで一本で行けるのは大きなメリットだと思います。
地域コミュニティ
東鷲宮
5駅近くに保育園や小学校があり、子育て世帯には便利な環境です。公園も多く、子どもが遊べる場所が身近にあります。
久喜市の口コミ
地域コミュニティ
5久喜市はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子どもが...
防災・安全性
4久喜市は自然災害のリスクが少ないと感じています。大きな地震や洪水の被害もあまり聞かないので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ久喜マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線久喜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でSRC造り、12階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ローヤルシティ久喜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ久喜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市野久喜549-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（291部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.3㎡〜68.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ久喜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.87m² | 2,087万円 | 2,974万円 |
ローヤルシティ久喜売買履歴
- 2025/09
- 成約1,900万円27万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2025/06
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/06
- 成約1,740万円25万円/m2
- 68.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2023/04
- 成約1,990万円32万円/m2
- 61.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/12
- 成約1,300万円21万円/m2
- 61.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/09
- 成約1,340万円19万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/07
- 成約1,460万円22万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2021/07
- 成約1,300万円19万円/m2
- 68.30m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/07
- 成約1,720万円21万円/m2
- 78.65m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2021/03
- 成約1,700万円21万円/m2
- 78.65m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 7階 | 68.30m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 3階 | 68.87m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.46m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.46m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/09 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 4階 | 68.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/07 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/07 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 68.30m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/07 | 成約1,720万円 | 21万円/m2 | 10階 | 78.65m² | 4LDK | 築27年 |
| 2021/03 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 6階 | 78.65m² | 4LDK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2023/05
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 10階 | 79.89m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜壱番館 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 3階 | 92.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜壱番館 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 8階 | 66.30m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜壱番館 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 14階 | 64.11m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜壱番館 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約1,360万円 | 17万円/m2 | 7階 | 79.89m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜壱番館 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約960万円 | 14万円/m2 | -- | 66.30m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜壱番館 | 築32年 |
| 2022/01 | 成約860万円 | 13万円/m2 | 12階 | 64.11m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜壱番館 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 1階 | 79.89m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜壱番館 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約1,330万円 | 20万円/m2 | 14階 | 64.11m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜壱番館 | 築31年 |
| 2021/01 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜壱番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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