アルーサ北与野ノースピア2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2807のお部屋を基準に算出
アルーサ北与野ノースピア2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.41m²
- 西
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アルーサ北与野ノースピア2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
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アルーサ北与野ノースピア2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルーサ北与野ノースピア2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,989万円24万円前年比
- 2807の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルーサ北与野ノースピア2号棟マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北与野
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないです。大きな本屋もあり、生活必需品はすぐに揃えられます。さいたま新都心まで歩いて行けるので、ショッピングモールや飲食店も利用...
交通の利便性
与野本町
5大宮駅まで2駅で、池袋や新宿にも乗り換えなしで行けるので通勤通学に便利です。電車の本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルーサ北与野ノースピア2号棟マンション概要
アルーサ北与野ノースピア2号棟はＪＲ埼京線北与野駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でSRC造り、35階建て総戸数406戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
アルーサ北与野ノースピア2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルーサ北与野ノースピア2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（406部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.41㎡〜73.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルーサ北与野ノースピア2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.41m² | 3,989万円 | 5,423万円 |
アルーサ北与野ノースピア2号棟売買履歴
- 2023/03
- 成約4,400万円47万円/m2
- 92.46m²
- 1LDK
- 30階
- 当時築30年
- 1998/10
- 成約3,900万円42万円/m2
- 92.46m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 47万円/m2 | 30階 | 92.46m² | 1LDK | 築30年 |
| 1998/10 | 成約3,900万円 | 42万円/m2 | 26階 | 92.46m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,100万円54万円/m2
- 57.00m²
- 2DK
- 20階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,200万円57万円/m2
- 55.76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/06
- 成約4,940万円56万円/m2
- 87.10m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/06
- 成約3,180万円80万円/m2
- 39.64m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,760万円57万円/m2
- 47.79m²
- 1LDK
- 27階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m2 | 17階 | 86.64m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 20階 | 57.00m² | 2DK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,850万円 | 52万円/m2 | 21階 | 92.46m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 1階 | 15.90m² | 1R | トップ与野第3 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 12階 | 55.76m² | 2LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約4,940万円 | 56万円/m2 | 26階 | 87.10m² | 3LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,180万円 | 80万円/m2 | 7階 | 39.64m² | 1LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 57万円/m2 | 17階 | 40.90m² | 1LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 57万円/m2 | 27階 | 47.79m² | 1LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約500万円 | 31万円/m2 | 3階 | 15.90m² | 1K | トップ与野第3 | 築37年 |
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