1,447万円〜1,755万円
坪単価58万円/坪〜61万円/坪
最終更新2025年10月06日
東鷲宮ニュータウン公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
東鷲宮ニュータウン公園通り部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.30m² | 南 |
| 500 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.18m² | 南 |
| 501 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.18m² | 南 |
403
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
500
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.18m²
- 南
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東鷲宮ニュータウン公園通り販売中・賃貸の物件（4件）
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東鷲宮ニュータウン公園通り資産性スコア
2.70
東鷲宮ニュータウン公園通りの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東鷲宮ニュータウン公園通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東鷲宮ニュータウン公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1,447万円1万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
東鷲宮ニュータウン公園通り403の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東鷲宮ニュータウン公園通りマンションの口コミ・評判(129件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東鷲宮駅はそこそこ栄えていて、小規模なイオンがあり日常の買い物には十分です。住宅街やマンション、大きな公園も近くにあるので便利です。
周辺環境
4コンビニが近くにあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東鷲宮
4駅近くに公園が多く、子どもが遊べる場所が身近にあるのは嬉しいです。
買い物・生活利便性
東鷲宮
4駅の周りは住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。夜も騒がしくなく、安心して暮らせます。
久喜市の口コミ
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
子育て環境
4駅周辺はスーパーやコンビニが多く、買い物に困ることはありません。ショッピングモールも近くにあるので、子ども連れでも便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東鷲宮ニュータウン公園通りマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東鷲宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年で5階建て総戸数360戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東鷲宮ニュータウン公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東鷲宮ニュータウン公園通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（360部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 77.3㎡〜99.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東鷲宮ニュータウン公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.18m² | 1,754万円 | 2,845万円 |
東鷲宮ニュータウン公園通り売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約750万円10万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2025/04
- 成約530万円5万円/m2
- 96.00m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/03
- 成約900万円9万円/m2
- 96.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/02
- 成約1,140万円14万円/m2
- 77.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2025/01
- 成約1,280万円16万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2024/11
- 成約670万円9万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2024/07
- 成約1,400万円19万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2024/04
- 成約960万円13万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2024/03
- 成約730万円9万円/m2
- 77.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2023/12
- 成約970万円12万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/04 | 成約530万円 | 5万円/m2 | 5階 | 96.00m² | 4LDK | 築40年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 9万円/m2 | 4階 | 96.50m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,140万円 | 14万円/m2 | 1階 | 77.63m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,280万円 | 16万円/m2 | 2階 | 77.30m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/11 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 1階 | 73.08m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/04 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 2階 | 73.08m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/03 | 成約730万円 | 9万円/m2 | 2階 | 77.63m² | 3LDK | 築39年 |
| 2023/12 | 成約970万円 | 12万円/m2 | 5階 | 77.30m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約815万円10万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-10
- 2025/06
- 成約620万円8万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-1
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1,000万円12万円/m2
- 80.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟
- 2025/05
- 成約310万円4万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-1
- 2025/05
- 成約1,030万円10万円/m2
- 93.87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築37年
- 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ1号棟
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 成約440万円5万円/m2
- 74.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-1
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約815万円 | 10万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-10 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約620万円 | 8万円/m2 | 5階 | 76.88m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-1 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約520万円 | 6万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約310万円 | 4万円/m2 | 2階 | 76.88m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-1 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,030万円 | 10万円/m2 | 3階 | 93.87m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ1号棟 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 13万円/m2 | 4階 | 92.80m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約440万円 | 5万円/m2 | 5階 | 73.40m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 79.95m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約440万円 | 5万円/m2 | 4階 | 74.95m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り6-1 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴァンベール新白岡
1,750万円- 3LDK
- 76.37m²
- 4階/10階建