3,064万円〜3,064万円
坪単価160万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヒルトップ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ヒルトップ鷺沼部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
302
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 63.13m²
- 南西
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ヒルトップ鷺沼資産性スコア
3.37
ヒルトップ鷺沼の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルトップ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,064万円313万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ヒルトップ鷺沼302の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルトップ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
ヒルトップ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜63.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 63.13m² | 3,064万円 | 3,185万円 |
ヒルトップ鷺沼売買履歴
- 2008/11
- 2001/12
- 1998/10
- 1997/02
- 1996/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/11 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 4階 | 74.09m² | 4LDK | 築27年 | |
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| 2001/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 2階 | 63.12m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 1998/10 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 2階 | 74.09m² | 4LDK | 築17年 | |
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| 1997/02 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 3階 | 70.19m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 1996/11 | 成約2,670万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.19m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/06
- 2013/03
- オススメヒルトップ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2012/10
- 2011/06
- 2009/04
- 2007/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 6階 | 76.55m² | 3LDK | ファミネス宮崎台 | 築30年 |
| 2014/06 | 成約1,070万円 | 20万円/m2 | 5階 | 51.85m² | 2DK | 藤和宮崎台コープ | 築28年 |
| 2013/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 4階 | 76.55m² | 3LDK | ファミネス宮崎台 | 築27年 |
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| 2013/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 76.55m² | 3LDK | ファミネス宮崎台 | 築27年 |
| 2012/10 | 成約1,935万円 | 25万円/m2 | 2階 | 76.55m² | 3LDK | ファミネス宮崎台 | 築27年 |
| 2011/06 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 2階 | 62.39m² | 2LDK | 藤和宮崎台コープ | 築25年 |
| 2009/04 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 4階 | 70.44m² | 3LDK | 藤和宮崎台コープ | 築23年 |
| 2007/09 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.89m² | 3SLDK | 藤和宮崎台コープ | 築21年 |
| 2006/09 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.61m² | 3LDK | 藤和宮崎台コープ | 築20年 |
| 2006/09 | 成約2,538万円 | 33万円/m2 | 4階 | 76.55m² | 3LDK | ファミネス宮崎台 | 築21年 |
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