年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,500万円	37万円/m²	5階	66.17m²	2LDK	永山ハイツ2-1-1号棟	築48年
2025/11	成約2,270万円	34万円/m²	5階	66.17m²	3LDK	永山ハイツ2-1-1号棟	築48年
2025/09	成約1,830万円	27万円/m²	11階	66.17m²	3LDK	永山ハイツ	築48年
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2025/05	成約2,330万円	35万円/m²	4階	66.17m²	1SLDK	永山ハイツ	築48年
2025/02	成約2,300万円	34万円/m²	7階	66.17m²	2LDK	永山ハイツ	築47年
2024/08	成約1,200万円	15万円/m²	5階	76.88m²	3LDK	エステート永山3-4-1号棟	築44年
2023/12	成約2,260万円	34万円/m²	9階	66.17m²	2LDK	永山ハイツ	築46年
2023/10	成約1,970万円	29万円/m²	9階	66.17m²	2LDK	永山ハイツ	築46年
2023/08	成約2,000万円	30万円/m²	4階	66.17m²	3LDK	永山ハイツ	築46年
2023/07	成約1,900万円	28万円/m²	11階	66.17m²	3LDK	永山ハイツ	築46年

エステート永山2号棟の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エステート永山2号棟資産性スコア

2.74

エステート永山2号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

エステート永山2号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エステート永山2号棟価格推移と将来予測

3LDK
76.88m²

302の参考相場価格 2025/12: 2,321万円
27万円前年比

参考相場価格

2,321万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 30.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 54.6万円/m²

想定売買価格

エステート永山2号棟302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エステート永山2号棟マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
小田急永山
駅周辺はベッドタウンなので、夜は店じまいが早く人通りが少なくなります。遅い時間は少し寂しい感じがします。
自然環境
5
京王永山
ゆうひの丘や桜ヶ丘公園など、駅周辺には絶景スポットや自然豊かな場所が多く、四季折々の景色を楽しめます。

口コミをもっと見る（237件）

多摩市の口コミ

防災・安全性
5
多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
2
多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エステート永山2号棟マンション概要

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このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、5階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

エステート永山2号棟詳細情報

基本情報

建物名	エステート永山2号棟
住所	東京都多摩市永山3丁目4
アクセス	小田急多摩線「小田急永山」徒歩17分京王相模原線「京王永山」徒歩17分小田急多摩線「はるひ野」徒歩39分
築年数	築45年
階建（総戸数）	5階建（178部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.88㎡〜76.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2321万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	99万円/坪〜99万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	濱田朝子（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エステート永山2号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田急永山駅平均
3LDK	76.88m²	2,321万円	4,580万円

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