年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約1,360万円	20万円/m²	2階	65.56m²	3LDK	サニーホームズ検見川	築47年
2026/01	成約1,100万円	14万円/m²	2階	78.14m²	3LDK	海浜コートビレジ2号棟	築47年
2026/01	成約1,260万円	15万円/m²	2階	81.44m²	4LDK	第二検見川ハウス5号棟	築47年
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2026/01	成約320万円	4万円/m²	5階	67.27m²	2SLDK	住友第二検見川ハウス	築47年
2026/01	成約2,280万円	31万円/m²	1階	72.90m²	3LDK	ルックハイツ検見川浜1号棟	築46年
2025/12	成約900万円	12万円/m²	5階	74.55m²	3LDK	東建ニューハイツ検見川	築46年
2025/12	成約2,380万円	31万円/m²	1階	74.55m²	3LDK	東建ニューハイツ検見川	築46年
2025/11	成約1,070万円	14万円/m²	3階	72.73m²	3LDK	パイロットハウス検見川2号棟	築47年
2025/11	成約940万円	14万円/m²	5階	67.13m²	2LDK	東建ニューハイツ検見川	築46年
2025/11	成約960万円	14万円/m²	3階	66.63m²	3LDK	磯辺第一団地16号棟	築47年

グリーンハイム検見川の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グリーンハイム検見川資産性スコア

2.86

グリーンハイム検見川の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グリーンハイム検見川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンハイム検見川新築時価格からの騰落率

3LDK
72.58m²

新築騰落率

---%築47年

新築時価格

---円----万円

グリーンハイム検見川 202 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンハイム検見川価格推移と将来予測

3LDK
72.58m²

202の参考相場価格 2026/2: 1,371万円
10万円前年比

参考相場価格

1,371万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 18.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

想定売買価格

グリーンハイム検見川202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンハイム検見川マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
日当たりが良く住環境も快適です。これまで住んできた場所の中でも一番のお気に入りです。
周辺環境
4
医療施設が充実しており、病院が多いので健康面での不安が少ないです。特に高齢者にとって住みやすい環境です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
医療・福祉
5
稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。

口コミをもっと見る（220件）

千葉市美浜区の口コミ

医療・福祉
4
小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
教育環境
4
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,150万円

ルックハイツ検見川浜３号棟

3LDK
68.01m²

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目

JR京葉線「検見川浜駅」徒歩5分

グリーンハイム検見川マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でRC造り、5階建て総戸数243戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グリーンハイム検見川詳細情報

基本情報

建物名	グリーンハイム検見川
住所	千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-6
アクセス	ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩7分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩27分京成千葉線「検見川」徒歩37分
築年数	築47年
階建（総戸数）	5階建（243部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.58㎡〜72.58㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1371万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	62万円/坪〜62万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	もみじ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

その他	大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンハイム検見川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	検見川浜駅平均
3LDK	72.58m²	1,371万円	4,747万円

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購入時の価格から+2,440万円
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ガレリアグランデ
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購入時の価格から+2,002万円
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購入時価格^※4,098万円
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オークプレイス豊洲
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購入時の価格から+985万円
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購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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