メゾンサンシャイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は843のお部屋を基準に算出
メゾンサンシャイン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 843 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
| 10 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 北東 |
| 1005 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 北西 |
| 100A | 4,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.70m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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賃貸物件
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メゾンサンシャイン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 71万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | 築46年 |
| 2024/07 | 成約1,340万円 | 60万円/m² | 12階 | 22.24m² | 1K | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 71万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1K | 築45年 |
| 2024/02 | 成約1,680万円 | 75万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1R | 築45年 |
| 2023/12 | 成約1,240万円 | 55万円/m² | 8階 | 22.24m² | 1K | 築45年 |
| 2023/09 | 成約1,160万円 | 52万円/m² | 12階 | 22.24m² | 1K | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 成約2,000万円78万円/m²
- 25.49m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
- クレール東池袋
- 2026/02
- オススメメゾンサンシャインの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,490万円 | 111万円/m² | 11階 | 13.37m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 4階 | 25.49m² | 1R | クレール東池袋 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| オススメ | メゾンサンシャインの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 118万円/m² | 7階 | 50.29m² | 2LDK | アルテール池袋 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,580万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1R | トーカン池袋第2キャステール | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,360万円 | 71万円/m² | 5階 | 18.95m² | 1R | 東池袋パレス | 築51年 |
| 2025/12 | 成約1,980万円 | 92万円/m² | 7階 | 21.46m² | 1R | ウェルシャン池袋 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,100万円 | 39万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1R | ライオンズマンション東池袋第3 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 81万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,750万円 | 72万円/m² | 5階 | 24.21m² | 1R | ドミー池袋 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンサンシャイン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンサンシャイン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円71万円前年比
- 843の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンサンシャインマンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4主要駅が近くてお出かけに便利。
周辺環境
4池袋や大塚駅が徒歩圏内で、公園も近くにあり住みやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東池袋
首都高速や大きな道路が多いので騒音が気になります。排気ガスも少しだけ気になることがあります。
防災・安全性
4東池袋四丁目
夜間は街灯が多く明るいので、夜道でも安心して歩けると感じました。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...メゾンサンシャインQAで解説！マンション購入ガイド
メゾンサンシャインマンション概要
メゾンサンシャインは東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年で12階建て総戸数246戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メゾンサンシャイン内覧・ルームツアー動画
メゾンサンシャインの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...メゾンサンシャイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンサンシャイン |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（246部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22.24㎡〜63.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンサンシャイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.24m² | 1,638万円 | 2,808万円 |
| 3LDK | 63.7m² | 4,964万円 | 1億6,774万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.04m²
- 2階/11階建
メゾンサンシャインの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。