1,298万円〜1,298万円
坪単価79万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年11月18日
第弐サンマンション羽村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は713のお部屋を基準に算出
第弐サンマンション羽村部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
713
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.36m²
- 南東
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第弐サンマンション羽村資産性スコア
2.71
第弐サンマンション羽村の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第弐サンマンション羽村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第弐サンマンション羽村価格推移と将来予測
参考相場価格
1,298万円19万円前年比
- 713の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
第弐サンマンション羽村713の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第弐サンマンション羽村マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3羽村
青梅線は都内の他の路線に比べて混雑が少なく、朝の通勤時間帯でも座れることが多いです。ただし、立川駅以降は中央線の混雑が激しいので注意が必要です。
地域コミュニティ
5福生
福生駅周辺は保育園が多く、働きながら子育てをするには便利な場所です。市の面積の割には学校や図書館も多く、教育への関心の高さを感じます。
羽村市の口コミ
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
自然環境
2羽村市は自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第弐サンマンション羽村マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩16分の距離にあります。築49年でRC造り、7階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
第弐サンマンション羽村詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第弐サンマンション羽村 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.36㎡〜54.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第弐サンマンション羽村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.36m² | 1,298万円 | 2,314万円 |
第弐サンマンション羽村売買履歴
- 2025/10
- 2013/02
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/11 | 成約740万円 | 13万円/m² | 2階 | 52.87m² | 3DK | 築33年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/07
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- 61.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- ドミール羽村
- 2025/07
- オススメ第弐サンマンション羽村の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2022/01
- 2021/12
- 成約950万円15万円/m²
- 61.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- ドミール羽村
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約990万円 | 17万円/m² | 5階 | 56.70m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約550万円 | 8万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2LDK | ドミール羽村 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 18万円/m² | 6階 | 56.70m² | 2LDK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| オススメ | 第弐サンマンション羽村の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約760万円 | 14万円/m² | 1階 | 52.87m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1,038万円 | 18万円/m² | 2階 | 57.24m² | 2LDK | サンハイツ武蔵野A棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約500万円 | 7万円/m² | 10階 | 67.69m² | 4DK | 神明台住宅 | 築49年 |
| 2024/09 | 成約700万円 | 12万円/m² | 7階 | 56.70m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約500万円 | 10万円/m² | 3階 | 46.74m² | 2DK | サンマンション羽村 | 築49年 |
| 2021/12 | 成約950万円 | 15万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2LDK | ドミール羽村 | 築40年 |
| 2021/12 | 成約820万円 | 16万円/m² | 1階 | 49.64m² | 1LDK | 神明台住宅 | 築47年 |
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