上石神井ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
上石神井ハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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上石神井ハイム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上石神井ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上石神井ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,775万円8万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上石神井ハイムマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上石神井
5駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに最適な環境です。休日は自然の中でリフレッシュできます。
治安
武蔵関
4景色が綺麗で、新宿から武蔵関駅まで20分ほどで着きます。駅周辺は落ち着いていて安心して暮らせる雰囲気です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上石神井ハイムマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でRC造り、9階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
上石神井ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上石神井ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台4丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（286部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.8㎡〜80.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上石神井ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.8m² | 3,784万円 | 5,815万円 |
上石神井ハイム売買履歴
- 2025/07
- 成約4,700万円38万円/m2
- 123.48m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築51年
- 2023/06
- 成約4,900万円39万円/m2
- 123.48m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2020/08
- 成約2,990万円37万円/m2
- 80.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2019/04
- 成約3,600万円34万円/m2
- 104.66m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築44年
- 2017/04
- 成約2,600万円29万円/m2
- 89.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2016/04
- 成約2,300万円25万円/m2
- 89.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2013/06
- 成約2,480万円30万円/m2
- 80.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2012/10
- 成約2,440万円30万円/m2
- 80.80m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2012/08
- 成約3,000万円33万円/m2
- 89.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2012/06
- 成約2,515万円28万円/m2
- 89.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 38万円/m2 | 8階 | 123.48m² | 4SLDK | 築51年 |
| 2023/06 | 成約4,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 123.48m² | 4LDK | 築48年 |
| 2020/08 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 7階 | 80.80m² | 3LDK | 築46年 |
| 2019/04 | 成約3,600万円 | 34万円/m2 | 7階 | 104.66m² | 3SLDK | 築44年 |
| 2017/04 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 3階 | 89.48m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/04 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 7階 | 89.48m² | 3LDK | 築41年 |
| 2013/06 | 成約2,480万円 | 30万円/m2 | 5階 | 80.80m² | 2LDK | 築38年 |
| 2012/10 | 成約2,440万円 | 30万円/m2 | 8階 | 80.80m² | 2LDK | 築38年 |
| 2012/08 | 成約3,000万円 | 33万円/m2 | 5階 | 89.48m² | 3LDK | 築38年 |
| 2012/06 | 成約2,515万円 | 28万円/m2 | 1階 | 89.48m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/04
- 2018/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 46万円/m2 | 4階 | 74.99m² | 3LDK | 上石神井ハイム1号棟 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 55万円/m2 | 5階 | 89.48m² | 3LDK | 上石神井ハイム2号棟 | 築50年 |
| 2024/03 | 成約4,560万円 | 46万円/m2 | 3階 | 97.68m² | 3LDK | 上石神井ハイム3号棟 | 築49年 |
| 2023/06 | 成約1,400万円 | 39万円/m2 | 5階 | 35.03m² | 2K | 石神井台ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2022/08 | 成約1,200万円 | 25万円/m2 | 4階 | 47.65m² | 2K | 石神井台ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2022/02 | 成約1,090万円 | 31万円/m2 | 3階 | 35.03m² | 2DK | 石神井台ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2021/05 | 成約3,440万円 | 42万円/m2 | 4階 | 80.80m² | 3LDK | 上石神井ハイム4号棟 | 築46年 |
| 2020/04 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 7階 | 71.91m² | 1LDK | 上石神井ハイム4号棟 | 築45年 |
| 2018/10 | 成約3,300万円 | 26万円/m2 | 8階 | 123.48m² | 3LDK | 上石神井ハイム3号棟 | 築44年 |
| 2018/10 | 成約800万円 | 22万円/m2 | 4階 | 35.03m² | 2DK | 石神井台ローヤルコーポ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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石神井台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.06m²
- 4階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。