津田沼ハイムA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
津田沼ハイムA棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.19m²
- 南東
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津田沼ハイムA棟販売中・賃貸の物件（1件）
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津田沼ハイムA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ハイムA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,498万円19万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ハイムA棟マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成津田沼
5津田沼駅周辺の土地価格は過去10年で+39.9%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
住みやすさ
新津田沼
4新津田沼駅周辺は昼も夜も比較的治安が良く、定期的に街の清掃員が掃除をしているので、きれいな街だと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせます。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼ハイムA棟マンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩5分の距離にある津田沼ハイムA棟、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
津田沼ハイムA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ハイムA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.19㎡〜52.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼ハイムA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.19m² | 1,498万円 | 1,711万円 |
津田沼ハイムA棟売買履歴
- 2024/07
- 成約1,140万円21万円/m2
- 52.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2020/01
- 成約584万円12万円/m2
- 44.99m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
- 2019/02
- 成約1,000万円19万円/m2
- 52.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2016/09
- 成約600万円13万円/m2
- 44.99m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2016/06
- 成約1,070万円23万円/m2
- 44.99m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2015/12
- 成約900万円17万円/m2
- 52.19m²
- 3K
- 3階
- 当時築41年
- 2014/11
- 成約650万円14万円/m2
- 44.99m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2009/04
- 成約665万円12万円/m2
- 52.19m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2005/12
- 成約530万円11万円/m2
- 44.99m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 4階 | 52.19m² | 2LDK | 築50年 |
| 2020/01 | 成約584万円 | 12万円/m2 | 2階 | 44.99m² | 2DK | 築45年 |
| 2019/02 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 4階 | 52.19m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/09 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 4階 | 44.99m² | 2DK | 築42年 |
| 2016/06 | 成約1,070万円 | 23万円/m2 | 1階 | 44.99m² | 1LDK | 築42年 |
| 2015/12 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 52.19m² | 3K | 築41年 |
| 2014/11 | 成約650万円 | 14万円/m2 | 2階 | 44.99m² | 2DK | 築40年 |
| 2009/04 | 成約665万円 | 12万円/m2 | 3階 | 52.19m² | 3DK | 築35年 |
| 2005/12 | 成約530万円 | 11万円/m2 | 2階 | 44.99m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,500万円33万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/07
- 成約3,270万円41万円/m2
- 79.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 津田沼ハイツ
- 2025/04
- 成約2,717万円36万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,000万円25万円/m2
- 79.49m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
- 津田沼ハイツ
- 2024/07
- 成約1,140万円15万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 東急ドエル習志野ビレジ2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 9階 | 57.18m² | 3DK | 津田沼十番街ビル | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 23万円/m2 | 6階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 5階 | 57.80m² | 1LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 3LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 10階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 41万円/m2 | 5階 | 79.49m² | 3LDK | 津田沼ハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,717万円 | 36万円/m2 | 9階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 1階 | 79.52m² | 3LDK | ハイツエバーグリーン津田沼1号棟 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 2階 | 79.49m² | 4LDK | 津田沼ハイツ | 築47年 |
| 2024/07 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 1階 | 73.23m² | 3LDK | 東急ドエル習志野ビレジ2 | 築49年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.15m²
- 9階/地上13階建て