※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1DK | 23.67m² | - |
102 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.42m² | - |
103 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.41m² | - |
104 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 31.60m² | - |
105 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.56m² | - |
106 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2DK | 40.04m² | - |
201 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 23.53m² | - |
202 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 24.05m² | - |
203 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 22.42m² | - |
204 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.41m² | - |
205 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.95m² | - |
206 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 22.48m² | - |
207 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.85m² | - |
208 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 23.48m² | - |
209 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 22.26m² | - |
301 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 23.53m² | - |
302 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 24.05m² | - |
303 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.42m² | - |
304 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 21.41m² | - |
305 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 21.95m² | - |
306 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 22.48m² | - |
307 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 20.85m² | - |
308 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 23.48m² | - |
309 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 22.26m² | - |
401 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 23.53m² | - |
402 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 24.05m² | - |
403 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 22.42m² | - |
404 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.41m² | - |
405 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.95m² | - |
406 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 22.48m² | - |
407 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 20.85m² | - |
408 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 23.48m² | - |
409 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.26m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
89%築17年新築時価格
2,500万円-282万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,218万円71万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
早稲田
早稲田駅周辺の土地価格は都電荒川線全体の平均よりも高く、資産価値が高いエリアだと感じます。
交通の利便性
面影橋
面影橋駅は都電荒川線の停留所なので、電車の本数が少なく感じることがあります。特に夜遅い時間は待ち時間が長くなりがちです。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
建物名 | ビバリーホームズ早稲田(ビバリーホームズわせだ) |
---|---|
住所 | 東京都豊島区高田1丁目4-3 |
アクセス | |
築年数 | 築17年 |
階建(総戸数) | 4階建(33部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 20.85㎡〜40.04㎡ |
新築時価格 | 2350万円〜3760万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜336万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|---|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 1台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 日本管財㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 早稲田駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 21.95m² | 2,141万円 | 2,095万円 |
1DK | 23.53m² | 2,314万円 | 3,058万円 |
2DK | 40.04m² | 3,743万円 | 2,909万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2008/08 | 新築2,540万円 | 114万円/m2 | 4階 | 22.26m² | 1K | -- |
2008/08 | 新築2,630万円 | 112万円/m2 | 4階 | 23.48m² | 1DK | -- |
2008/08 | 新築2,480万円 | 118万円/m2 | 4階 | 20.85m² | 1K | -- |
2008/08 | 新築2,580万円 | 114万円/m2 | 4階 | 22.48m² | 1DK | -- |
2008/08 | 新築2,550万円 | 116万円/m2 | 4階 | 21.95m² | 1K | -- |
2008/08 | 新築2,520万円 | 117万円/m2 | 4階 | 21.41m² | 1K | -- |
2008/08 | 新築2,550万円 | 113万円/m2 | 4階 | 22.42m² | 1K | -- |
2008/08 | 新築2,700万円 | 112万円/m2 | 4階 | 24.05m² | 1DK | -- |
2008/08 | 新築2,630万円 | 111万円/m2 | 4階 | 23.53m² | 1DK | -- |
2008/08 | 新築2,510万円 | 112万円/m2 | 3階 | 22.26m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約2,020万円 | 115万円/m2 | 1階 | 17.45m² | 1R | エテルノ高田馬場 | 築19年 |
2025/09 | 成約7,290万円 | 93万円/m2 | 8階 | 78.33m² | 3LDK | 桜プレイス | 築13年 |
2025/09 | 成約8,400万円 | 132万円/m2 | 2階 | 63.36m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
2025/09 | 成約1億3,840万円 | 186万円/m2 | 8階 | 74.09m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
2025/08 | 成約5,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 58.12m² | 2LDK | 桜プレイス | 築13年 |
2025/07 | 成約1億600万円 | 142万円/m2 | 3階 | 74.55m² | 3LDK | 目白プレイスレジデンス | 築19年 |
2025/07 | 成約1億200万円 | 148万円/m2 | 3階 | 68.86m² | 2LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
2025/05 | 成約6,170万円 | 121万円/m2 | 3階 | 50.91m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
2025/04 | 成約2,000万円 | 90万円/m2 | 5階 | 22.05m² | 1K | ルーブル西早稲田 | 築19年 |
2025/03 | 成約1億2,990万円 | 179万円/m2 | 3階 | 72.22m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。