1,445万円〜1,451万円
坪単価75万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年05月20日
稲毛海岸3丁目団地部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
501
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.98m²
- 南西
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8棟501
- 参考相場価格
- 1,451万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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稲毛海岸3丁目団地資産性スコア
2.70
稲毛海岸3丁目団地の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛海岸3丁目団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛海岸3丁目団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,445万円21万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 22.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
稲毛海岸3丁目団地501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛海岸3丁目団地口コミ(30件)
- 周辺環境5
人通りが多く街灯もあり治安が良いと感じる
- 周辺環境5
治安が良く安心して暮らせる
- 共用部分5
棟の間隔が広くバルコニーからの眺めが開放的
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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稲毛海岸3丁目団地マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築57年でRC造り、5階建て総戸数768戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
稲毛海岸3丁目団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛海岸3丁目団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（768部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜62.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛海岸3丁目団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.98m² | 1,448万円 | 4,133万円 |
稲毛海岸3丁目団地売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 452万円〜532万円24〜28万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 5階
- 当時築56年
- 2025/01
- 売出価格
- 558万円〜638万円38〜44万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築56年
- 2025/01
- 売出価格
- 519万円〜599万円36〜41万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築56年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 759万円〜839万円58〜64万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築57年
稲毛団地1現在築57年 - 2025/03
- 売出価格
- 336万円〜356万円26〜27万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築57年
稲毛団地8現在築57年 - 2025/03
- 売出価格
- 628万円〜708万円33〜37万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築56年
稲毛海岸3丁目団地3現在築57年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。