シティハウス世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティハウス世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,861万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 302 | 7,534万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 303 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 304 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 305 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 306 | 9,609万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 307 | 8,726万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 308 | 8,766万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 309 | 8,557万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 310 | 8,557万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 311 | 8,758万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 312 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 313 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 314 | 8,758万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 315 | 8,758万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 316 | 8,398万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 317 | 8,628万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 318 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 51.41m² | - |
| 319 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 51.41m² | - |
| 320 | 6,864万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 321 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 50.54m² | - |
- 参考相場価格
- 6,861万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,609万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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シティハウス世田谷桜丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約7,470万円 | 107万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 成約7,100万円 | 102万円/m² | 2階 | 69.45m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 成約6,180万円 | 120万円/m² | -- | 51.47m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.86m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 成約6,760万円 | 99万円/m² | 7階 | 68.13m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 成約6,670万円 | 94万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.13m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,100万円 | 123万円/m² | 1階 | 98.07m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 147万円/m² | 4階 | 88.01m² | 3LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築19年 |
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| 2025/11 | 成約8,800万円 | 114万円/m² | 1階 | 77.12m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 107万円/m² | 2階 | 64.72m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,500万円 | 113万円/m² | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,370万円 | 114万円/m² | 2階 | 72.93m² | 1SLDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 1階 | 60.70m² | 2LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約9,300万円 | 120万円/m² | 2階 | 77.09m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス世田谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,861万円344万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 124.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4二重サッシで騒音が気にならない
共用部分
4外観が新しくガラスが多くてきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千歳船橋
駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。
教育環境
4祖師ヶ谷大蔵
図書館や美術館も近くにあり、休日には子どもと一緒に文化的な体験ができるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス世田谷桜丘（シティハウスせたがやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.54㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：14000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 6,827万円 | 6,179万円 |
| 3LDK | 70.54m² | 8,758万円 | 8,433万円 |
| 4LDK | 89.12m² | 1億1,444万円 | 1億475万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.45m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。