コンシェリア文京根津

文京区・根津駅 徒歩5分・築16年

4.63上位3%
液状化注意
2,056万円〜4,654万円
坪単価323万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年06月17日
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コンシェリア文京根津

文京区・根津駅 徒歩5分・築16年

2,056万円〜4,654万円
323万円/坪〜350万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

コンシェリア文京根津部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,506万円価格を確認する2,290万円1K24.25-
1022,077万円価格を確認する1,890万円1K19.97-
1032,066万円価格を確認する2,150万円1K19.83-
1044,654万円価格を確認する4,080万円1LDK45.85-
2012,529万円価格を確認する2,420万円1K24.25-
2022,096万円価格を確認する2,180万円1K19.97-
2032,303万円価格を確認する2,300万円1K22.11-
2043,871万円価格を確認する3,680万円1DK37.47-
2052,152万円価格を確認する2,270万円1K20.51-
2062,125万円価格を確認する2,230万円1K20.28-
2072,177万円価格を確認する2,240万円1K20.80-
2082,177万円価格を確認する2,260万円1K20.80-
3012,543万円価格を確認する2,440万円1K24.25-
3022,109万円価格を確認する2,190万円1K19.97-
3032,766万円価格を確認する2,600万円1K26.50-
3042,165万円価格を確認する2,280万円1K20.51-
3052,137万円価格を確認する2,240万円1K20.28-
3062,190万円価格を確認する2,250万円1K20.80-
3072,190万円価格を確認する2,270万円1K20.80-
4012,542万円価格を確認する2,460万円1K24.25-
4022,111万円価格を確認する2,240万円1K19.97-
4032,764万円価格を確認する2,630万円1K26.50-
4042,169万円価格を確認する2,300万円1K20.51-
4052,139万円価格を確認する2,250万円1K20.28-
4062,190万円価格を確認する2,260万円1K20.80-
4072,191万円価格を確認する2,280万円1K20.80-
5012,528万円価格を確認する2,480万円1K24.25-
5022,223万円価格を確認する2,280万円1K21.24-
5032,156万円価格を確認する2,310万円1K20.51-
5042,125万円価格を確認する2,260万円1K20.28-
5053,306万円価格を確認する3,320万円1K32.11-
6012,087万円価格を確認する2,320万円1K20.51-
6022,056万円価格を確認する2,270万円1K20.28-
6033,206万円価格を確認する3,340万円1K32.11-
7012,650万円価格を確認する2,770万円1K26.50-
7023,753万円価格を確認する3,850万円1K37.73-
8013,999万円価格を確認する4,150万円1LDK40.93-
101
参考相場価格
2,506万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 24.25
  • -
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参考相場価格
2,077万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 19.97
  • -
103
参考相場価格
2,066万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 19.83
  • -
104
参考相場価格
4,654万円
新築時価格
4,080万円
  • 1LDK
  • 45.85
  • -
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201
参考相場価格
2,529万円
新築時価格
2,420万円
  • 1K
  • 24.25
  • -
202
参考相場価格
2,096万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 19.97
  • -
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参考相場価格
2,303万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 22.11
  • -
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参考相場価格
3,871万円
新築時価格
3,680万円
  • 1DK
  • 37.47
  • -
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参考相場価格
2,152万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 20.51
  • -
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参考相場価格
2,125万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 20.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンシェリア文京根津販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コンシェリア文京根津資産性スコア

4.63
上位3%
コンシェリア文京根津の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
コンシェリア文京根津

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンシェリア文京根津居住エリアの評価

コンシェリア文京根津

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンシェリア文京根津新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築16年

新築時価格

2,290万円+216万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア文京根津価格推移と将来予測

参考相場価格

2,506万円68万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
コンシェリア文京根津101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンシェリア文京根津口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    生まれ育った街で人間関係が良好、駅近でどこへ行くにも便利

  • お部屋
    3

    窓を開けると下の階の声が聞こえるが、閉めれば気にならない

  • コストパフォーマンス
    4

    家賃が周辺より安めで治安も良く一人暮らしに向いている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

コンシェリア文京根津マンション概要

東京メトロ千代田線根津駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

コンシェリア文京根津詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア文京根津(コンシェリアぶんきょうねづ)
住所東京都文京区根津2丁目23-11
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)8階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積19.83㎡〜45.85㎡
新築時価格1890万円〜4150万円
参考相場価格
  • 1K:2056万円〜(19m²〜)
  • 1DK:3871万円〜(37m²〜)
  • 1LDK:3999万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園こととい分園 (認可)他
保育園を見る
学区根津小学校
第八中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア文京根津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
1K20.8m²2,183万円2,079万円
1DK37.47m²3,871万円3,273万円
1LDK43.39m²4,326万円4,990万円

コンシェリア文京根津売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円233〜259万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2018/03
    売出価格
    1,670万円〜1,910万円277〜317万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築9
  • 2018/10
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円254〜286万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1LDK
  • 47.33
  • 5階/7階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。