グローベル新大久保マスターズゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グローベル新大久保マスターズゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 33.71m² | 南 |
| 402 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 30.24m² | 南 |
| 403 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 31.43m² | 南 |
| 404 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.01m² | 南 |
| 405 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.23m² | 南 |
| 406 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 23.09m² | 南 |
| 407 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 21.02m² | 南 |
| 408 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 32.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
- 33.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1K
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1DK
- 31.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 21.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 23.09m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 21.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1DK
- 32.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グローベル新大久保マスターズゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル新大久保マスターズゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,974万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル新大久保マスターズゲートマンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4高層階は眺望が良く、友人を招いても自慢できる
お部屋
4単身やDINKS向けで広さが適度、場所も便利でおすすめできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新大久保
5新大久保駅周辺は認可保育園や企業主導型保育園が複数あり、待機児童もゼロなので保育園探しで困ることはほとんどありません。多国籍な地域性を活かして宗教的な配慮をしてくれる園もあり、子どもを預ける...
買い物・生活利便性
大久保
2駅周辺は飲食店が多く外食には困りませんが、朝の通勤時や週末は混雑がひどくて歩きにくいです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グローベル新大久保マスターズゲートマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
グローベル新大久保マスターズゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル新大久保マスターズゲート（グローベルしんおおくぼマスターズゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.01㎡〜63.64㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜8290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル新大久保マスターズゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.09m² | 2,743万円 | 2,336万円 |
| 1DK | 31.87m² | 3,790万円 | 2,631万円 |
| 1LDK | 49.9m² | 6,143万円 | 4,925万円 |
| 2LDK | 63.64m² | 7,918万円 | 7,130万円 |
グローベル新大久保マスターズゲート売買履歴
- 2025/08
- 成約4,160万円123万円/m2
- 33.71m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/12
- 成約8,720万円137万円/m2
- 63.64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2024/02
- 成約4,100万円130万円/m2
- 31.43m²
- 1DK
- 5階
- 当時築15年
- 2023/11
- 成約3,900万円128万円/m2
- 30.24m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2023/10
- 成約2,920万円138万円/m2
- 21.01m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2023/04
- 成約4,080万円121万円/m2
- 33.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/04
- 成約2,980万円118万円/m2
- 25.23m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2022/04
- 成約6,300万円120万円/m2
- 52.44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2022/03
- 成約5,370万円113万円/m2
- 47.35m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2020/04
- 成約3,160万円104万円/m2
- 30.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 123万円/m2 | 4階 | 33.71m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約8,720万円 | 137万円/m2 | 11階 | 63.64m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 130万円/m2 | 5階 | 31.43m² | 1DK | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,900万円 | 128万円/m2 | 7階 | 30.24m² | 1K | 築15年 |
| 2023/10 | 成約2,920万円 | 138万円/m2 | 6階 | 21.01m² | 1K | 築15年 |
| 2023/04 | 成約4,080万円 | 121万円/m2 | 2階 | 33.71m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/04 | 成約2,980万円 | 118万円/m2 | 4階 | 25.23m² | 1K | 築14年 |
| 2022/04 | 成約6,300万円 | 120万円/m2 | 8階 | 52.44m² | 1LDK | 築13年 |
| 2022/03 | 成約5,370万円 | 113万円/m2 | 10階 | 47.35m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/04 | 成約3,160万円 | 104万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,073万円 | 127万円/m2 | 3階 | 47.50m² | 2LDK | シーズクロノス新宿戸山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 108万円/m2 | 4階 | 35.14m² | 1R | レクセル高田馬場 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,060万円 | 123万円/m2 | 2階 | 40.92m² | 1LDK | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,370万円 | 134万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 1LDK | クレアホームズ新宿百人町 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2,540万円 | 116万円/m2 | 3階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク新大久保 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 132万円/m2 | 7階 | 22.54m² | 1K | ヴェルト新宿 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,760万円 | 128万円/m2 | 4階 | 44.88m² | 1LDK | レクセル高田馬場 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約6,970万円 | 134万円/m2 | 7階 | 51.68m² | 1LDK | レクセル高田馬場 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約4,900万円 | 113万円/m2 | 3階 | 43.00m² | 1LDK | シーズクロノス新宿戸山 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約7,790万円 | 118万円/m2 | 4階 | 65.57m² | 2LDK | レクセル高田馬場 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
百人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 50.03m²
- 2階/9階建
グローベル新大久保マスターズゲートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。