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ルーブル溝の口伍番館

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩7分・築6年

4.41上位5%
2,416万円〜2,623万円
坪単価315万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ルーブル溝の口伍番館

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩7分・築6年

2,416万円〜2,623万円
315万円/坪〜342万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2025年10月21日
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ルーブル溝の口伍番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル溝の口伍番館部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,431万円価格を確認する2,800万円1K25.37m²-
1022,451万円価格を確認する2,800万円1K25.37m²-
1032,451万円価格を確認する2,800万円1K25.37m²-
1042,416万円価格を確認する2,800万円1K25.37m²-
1052,457万円価格を確認する2,800万円1K25.46m²-
2012,547万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2022,554万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2032,554万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2042,554万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2052,554万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2062,547万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2072,567万円価格を確認する2,900万円1K25.50m²-
2082,561万円価格を確認する2,900万円1K25.46m²-
3012,584万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3022,587万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3032,587万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3042,587万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3052,587万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3062,584万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3072,599万円価格を確認する2,900万円1K25.50m²-
3082,593万円価格を確認する2,900万円1K25.46m²-
4012,609万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4022,612万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4032,612万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4042,612万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4052,612万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4062,609万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4072,619万円価格を確認する2,940万円1K25.46m²-
5012,620万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
5022,623万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
5032,623万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
5042,623万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
5052,623万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,431万円
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2,800万円
  • 1K
  • 25.37m²
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新築時価格
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新築時価格
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル溝の口伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築6年

新築時価格

2,800万円-369万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル溝の口伍番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
2,431万円
91万円前年比

参考相場価格

2,431万円91万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
95.8万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
96.1万円/m2
ルーブル溝の口伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル溝の口伍番館マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    溝の口

    5

    駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。

  • 教育環境

    武蔵溝ノ口

    5

    駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。

口コミをもっと見る（206件）

川崎市高津区の口コミ

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

  • 防災・安全性

    2

    防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルーブル溝の口伍番館マンション概要

ルーブル溝の口伍番館 外観
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ルーブル溝の口伍番館は東急田園都市線溝の口駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。

ルーブル溝の口伍番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル溝の口伍番館（ルーブルみぞのくちごばんかん）
住所神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8
アクセス
築年数築6年
階建（総戸数）5階建（33部屋）
建築構造RC造
専有面積25.37㎡〜25.5㎡
新築時価格2800万円〜2940万円
参考相場価格
  • 1K：2416万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営天才キッズクラブ楽学館溝の口園 （認可）他
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学区-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル溝の口伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		溝の口駅
平均
1K25.37m²2,587万円1,592万円
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ルーブル溝の口伍番館売買履歴

  • 2019/06
    新築2,950万円116万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2019/06
    新築2,940万円115万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2019/06
    新築2,930万円115万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2019/06
    新築2,950万円116万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2019/06
    新築2,940万円115万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2019/06
    新築2,930万円115万円/m2
    • 25.46m²
    • 1K
    • 4階
      • 0
  • 2019/06
    新築2,950万円116万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 4階
      • 0
  • 2019/06
    新築2,940万円115万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
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      • 0
  • 2019/06
    新築2,930万円115万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 4階
      • 0
  • 2019/06
    新築2,950万円116万円/m2
    • 25.37m²
    • 1K
    • 4階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/06新築2,950万円116万円/m25階25.37m²1K--
2019/06新築2,940万円115万円/m25階25.37m²1K--
2019/06新築2,930万円115万円/m25階25.37m²1K--
2019/06新築2,950万円116万円/m25階25.37m²1K--
2019/06新築2,940万円115万円/m25階25.37m²1K--
2019/06新築2,930万円115万円/m24階25.46m²1K--
2019/06新築2,950万円116万円/m24階25.37m²1K--
2019/06新築2,940万円115万円/m24階25.37m²1K--
2019/06新築2,930万円115万円/m24階25.37m²1K--
2019/06新築2,950万円116万円/m24階25.37m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,800万円96万円/m23階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築6年
2025/06成約6,170万円92万円/m26階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2025/05成約3,960万円62万円/m24階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2024/11成約8,200万円122万円/m25階67.14m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築9年
2024/09成約7,690万円111万円/m21階68.70m²3LDKプレミスト溝の口築5年
2024/09成約5,700万円85万円/m25階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築6年
2024/08成約5,280万円83万円/m21階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築6年
2024/01成約7,880万円108万円/m25階72.36m²3LDKプラウド溝の口築9年
2023/12成約7,680万円110万円/m22階69.31m²3LDKプレミスト溝の口築4年
2023/10成約6,970万円99万円/m22階70.04m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,590万円
  • 3LDK
  • 57.34m²
  • 2階/4階建

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