7,757万円〜1億105万円
坪単価462万円/坪〜481万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランドメゾン新宿曙橋部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,856万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 303 | 9,705万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 401 | 9,978万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 403 | 9,823万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 501 | 1億63万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 503 | 9,897万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 601 | 1億97万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 603 | 9,926万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 701 | 8,438万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 58.71m² | 南 |
| 801 | 8,498万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 2LDK | 58.71m² | 南 |
| 803 | 1億65万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 901 | 8,511万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 2LDK | 58.71m² | 南 |
| 902 | 7,765万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 53.70m² | 南 |
| 903 | 1億75万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 1001 | 8,531万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 58.71m² | 南 |
| 1002 | 7,788万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 2LDK | 53.70m² | 南 |
| 1003 | 1億88万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 1101 | 8,543万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 58.71m² | 南 |
| 1102 | 7,801万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 2LDK | 53.70m² | 南 |
| 1103 | 1億105万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 1201 | 8,517万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 58.71m² | 南 |
| 1202 | 7,779万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 53.70m² | 南 |
| 1203 | 1億67万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 69.40m² | 南 |
| 1301 | 8,492万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 58.71m² | 南 |
| 1302 | 7,757万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 2LDK | 53.70m² | 南 |
| 1303 | 1億25万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 69.40m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 69.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,978万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,823万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 69.40m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1億63万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 9,897万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 69.40m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 1億97万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 9,926万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 69.40m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 8,438万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 2LDK
- 58.71m²
- 南
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801
- 参考相場価格
- 8,498万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン新宿曙橋販売中・賃貸の物件（0件）
グランドメゾン新宿曙橋資産性スコア
4.66上位3%
グランドメゾン新宿曙橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン新宿曙橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン新宿曙橋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,856万円99万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 140.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 140.5万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン新宿曙橋301の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン新宿曙橋口コミ(15件)
- 共用部分4
建物はしっかりと作られている印象で安心感があります。
- アクセス4
駅の深さは他の路線に比べて浅く、移動が楽です。
- 周辺環境4
大学病院が徒歩圏内で、タクシーもすぐつかまるので便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランドメゾン新宿曙橋マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
グランドメゾン新宿曙橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン新宿曙橋（グランドメゾンしんじゅくあけぼのばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区住吉町2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.7㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 7590万円〜9700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：39000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン新宿曙橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.71m² | 8,465万円 | 8,510万円 |
| 3LDK | 69.4m² | 1億44万円 | 1億1,705万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。