4,213万円〜1億1,757万円
坪単価457万円/坪〜517万円/坪
最終更新2026年02月16日
ピアース明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース明大前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 54.12m² | 南 |
| 102 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 41.69m² | 南 |
| 103 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 32.45m² | 南 |
| 104 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 32.67m² | 北 |
| 105 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 42.03m² | 北 |
| 201 | 8,247万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 54.12m² | 南 |
| 202 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 41.69m² | 南 |
| 203 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 32.45m² | 南 |
| 204 | 8,041万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 53.06m² | 南 |
| 205 | 6,954万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 46.56m² | 北 |
| 206 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 30.50m² | 北 |
| 207 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 32.67m² | 北 |
| 208 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 42.03m² | 北 |
| 301 | 8,267万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 54.12m² | 南 |
| 302 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 41.69m² | 南 |
| 303 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 32.45m² | 南 |
| 304 | 8,089万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 53.06m² | 南 |
| 305 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 46.56m² | 北 |
| 306 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 30.50m² | 北 |
| 307 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 32.67m² | 北 |
| 308 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 42.03m² | 北 |
| 401 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 54.12m² | 南 |
| 402 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 41.69m² | 南 |
| 403 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 32.45m² | 南 |
| 404 | 8,140万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 53.06m² | 南 |
| 405 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 46.56m² | 北 |
| 406 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1K | 30.50m² | 北 |
| 407 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 32.67m² | 北 |
| 408 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 42.03m² | 北 |
| 501 | 8,360万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 2LDK | 54.12m² | 南 |
| 502 | 6,371万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 1LDK | 41.69m² | 南 |
| 503 | 1億1,195万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 504 | 1億459万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 68.25m² | 北 |
| 505 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 32.67m² | 北 |
| 506 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 42.03m² | 北 |
| 601 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 74.66m² | 南 |
| 602 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.23m² | 南 |
| 603 | 8,927万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 57.58m² | 北 |
| 604 | 8,572万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 55.93m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 54.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 41.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 32.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 32.67m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 42.03m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 54.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 41.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 32.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,041万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 53.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,954万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 46.56m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース明大前販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース明大前売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2023/11
- 2023/02
- 2020/06
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約8,200万円 | 151万円/m² | 5階 | 54.12m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約7,720万円 | 142万円/m² | 4階 | 54.12m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 成約3,590万円 | 117万円/m² | 3階 | 30.50m² | 1DK | 築1年 |
| 2019/04 | 新築7,100万円 | 126万円/m² | 6階 | 55.93m² | 2LDK | -- |
| 2019/04 | 新築7,690万円 | 133万円/m² | 6階 | 57.58m² | 2LDK | -- |
| 2019/04 | 新築9,970万円 | 132万円/m² | 6階 | 75.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約1億1,600万円188万円/m²
- 61.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ファインスクエア下高井戸
- 2025/09
- 2025/06
- 成約9,500万円154万円/m²
- 61.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ファインスクエア下高井戸
- オススメピアース明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 5階 | 61.59m² | 3LDK | ファインスクエア下高井戸 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億1,780万円 | 176万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 154万円/m² | 5階 | 61.59m² | 3LDK | ファインスクエア下高井戸 | 築5年 |
| オススメ | ピアース明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億900万円 | 160万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約9,700万円 | 138万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築6年 |
| 2023/09 | 成約8,760万円 | 128万円/m² | 5階 | 68.11m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築5年 |
| 2023/03 | 成約3,040万円 | 120万円/m² | 9階 | 25.32m² | 1K | ガーラ・アヴェニュー明大前 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約8,150万円 | 115万円/m² | 1階 | 70.70m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築4年 |
| 2022/02 | 成約8,520万円 | 120万円/m² | 5階 | 70.70m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築3年 |
| 2021/05 | 成約7,790万円 | 116万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース明大前資産性スコア
4.55上位3%
ピアース明大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,008万円374万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 148万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 154.4万円/m²
想定売買価格
ピアース明大前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース明大前マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5明大前駅から徒歩5分で新宿や渋谷など主要駅へのアクセスが良く、周辺は静かな住宅街で落ち着いた環境です。
アクセス
5京王線と井の頭線が利用でき、主要駅に乗り換えなしで短時間で行けるため交通の便が非常に良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4明大前
明大前駅付近には整形外科や内科、メンタルクリニックなど種類豊富な病院があり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
地域コミュニティ
5下高井戸
子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校、都立高校まで教育機関が揃っています。塾や予備校も増えていて、子どもが成長しても学びの選択肢が豊富です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース明大前マンション概要
ピアース明大前は京王線明大前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ピアース明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース明大前（ピアースめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.5㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜517万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.5m² | 4,224万円 | 2,170万円 |
| 1LDK | 41.69m² | 6,118万円 | 4,693万円 |
| 2LDK | 54.12m² | 8,140万円 | 6,339万円 |
| 3LDK | 73.53m² | 1億1,361万円 | 8,167万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスポワール松原
7,798万円- 2LDK
- 53.30m²
- 6階/11階建
ピアース明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。