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クレイシア八丁畷ステーションサイト

川崎市川崎区・八丁畷駅 徒歩2分・築6年

4.27上位10%
液状化注意
2,459万円〜2,601万円
坪単価319万円/坪〜336万円/坪
最終更新2026年02月16日
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クレイシア八丁畷ステーションサイト

川崎市川崎区・八丁畷駅 徒歩2分・築6年

2,459万円〜2,601万円
319万円/坪〜336万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2026年02月16日
液状化注意
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クレイシア八丁畷ステーションサイト資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クレイシア八丁畷ステーションサイト部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,459万円価格を確認する2,315万円1K25.50m²-
2022,468万円価格を確認する2,315万円1K25.50m²-
2032,459万円価格を確認する2,315万円1K25.50m²-
2042,476万円価格を確認する2,305万円1K25.60m²-
2052,474万円価格を確認する2,285万円1K25.60m²-
3012,481万円価格を確認する2,330万円1K25.50m²-
3022,490万円価格を確認する2,330万円1K25.50m²-
3032,481万円価格を確認する2,330万円1K25.50m²-
3042,497万円価格を確認する2,320万円1K25.60m²-
3052,495万円価格を確認する2,300万円1K25.60m²-
4012,490万円価格を確認する2,345万円1K25.50m²-
4022,498万円価格を確認する2,345万円1K25.50m²-
4032,490万円価格を確認する2,345万円1K25.50m²-
4042,508万円価格を確認する2,335万円1K25.60m²-
4052,506万円価格を確認する2,315万円1K25.60m²-
5012,497万円価格を確認する2,360万円1K25.50m²-
5022,506万円価格を確認する2,360万円1K25.50m²-
5032,497万円価格を確認する2,360万円1K25.50m²-
5042,516万円価格を確認する2,350万円1K25.60m²-
5052,515万円価格を確認する2,330万円1K25.60m²-
6012,511万円価格を確認する2,375万円1K25.50m²-
6022,520万円価格を確認する2,375万円1K25.50m²-
6032,511万円価格を確認する2,375万円1K25.50m²-
6042,530万円価格を確認する2,365万円1K25.60m²-
6052,530万円価格を確認する2,345万円1K25.60m²-
7012,544万円価格を確認する2,390万円1K25.50m²-
7022,553万円価格を確認する2,390万円1K25.50m²-
7032,544万円価格を確認する2,390万円1K25.50m²-
7042,557万円価格を確認する2,380万円1K25.60m²-
7052,557万円価格を確認する2,360万円1K25.60m²-
8012,558万円価格を確認する2,405万円1K25.50m²-
8022,566万円価格を確認する2,405万円1K25.50m²-
8032,558万円価格を確認する2,405万円1K25.50m²-
8042,570万円価格を確認する2,395万円1K25.60m²-
8052,564万円価格を確認する2,375万円1K25.60m²-
9012,571万円価格を確認する2,420万円1K25.50m²-
9022,579万円価格を確認する2,420万円1K25.50m²-
9032,571万円価格を確認する2,420万円1K25.50m²-
9042,582万円価格を確認する2,410万円1K25.60m²-
9052,570万円価格を確認する2,390万円1K25.60m²-
10012,586万円価格を確認する2,435万円1K25.50m²-
10022,594万円価格を確認する2,435万円1K25.50m²-
10032,586万円価格を確認する2,435万円1K25.50m²-
10042,601万円価格を確認する2,425万円1K25.60m²-
10052,599万円価格を確認する2,405万円1K25.60m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,459万円
新築時価格
2,315万円
  • 1K
  • 25.50m²
  • -
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参考相場価格
2,468万円
新築時価格
2,315万円
  • 1K
  • 25.50m²
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参考相場価格
2,459万円
新築時価格
2,315万円
  • 1K
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参考相場価格
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参考相場価格
2,474万円
新築時価格
2,285万円
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新築時価格
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  • 25.50m²
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新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 25.50m²
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新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 25.60m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレイシア八丁畷ステーションサイト売買履歴

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年月
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m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/03新築2,435万円95万円/m²10階25.50m²1K--
2019/03新築2,425万円95万円/m²10階25.50m²1K--
2019/03新築2,445万円95万円/m²10階25.50m²1K--
2019/03新築2,390万円93万円/m²9階25.60m²1K--
2019/03新築2,400万円93万円/m²9階25.60m²1K--
2019/03新築2,430万円95万円/m²9階25.50m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約4,600万円85万円/m²10階53.88m²2LDKクリオ川崎サウステラス築8年
2024/02成約5,100万円81万円/m²13階62.86m²2LDKクリオ川崎サウステラス築8年
2023/04成約4,760万円75万円/m²4階62.86m²3LDKクリオ川崎サウステラス築7年
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2023/01成約2,400万円117万円/m²5階20.43m²1Kガーラ・プレシャス川崎築6年
2023/01成約4,280万円79万円/m²5階53.88m²2LDKクリオ川崎サウステラス築7年
2022/10成約4,140万円76万円/m²7階53.88m²2LDKクリオ川崎サウステラス築6年
2022/07成約4,460万円70万円/m²2階62.86m²3LDKクリオ川崎サウステラス築6年
2022/06成約4,700万円74万円/m²9階62.86m²3LDKクリオ川崎サウステラス築6年
2021/09成約4,780万円76万円/m²12階62.86m²3LDKクリオ川崎サウステラス築5年
2021/02成約4,400万円69万円/m²7階62.86m²3LDKクリオ川崎サウステラス築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クレイシア八丁畷ステーションサイト資産性スコア

4.27
上位10%
クレイシア八丁畷ステーションサイトの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレイシア八丁畷ステーションサイト居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレイシア八丁畷ステーションサイト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築6年

新築時価格

2,315万円+144万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレイシア八丁畷ステーションサイト価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/2
2,459万円
40万円前年比

参考相場価格

2,459万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
96.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
103.4万円/m²
クレイシア八丁畷ステーションサイト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレイシア八丁畷ステーションサイトマンションの口コミ・評判(282件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    八丁畷

    駅から少し離れると住宅街が広がっていて、ファミリー世帯も多く住んでいる印象です。

  • 医療・福祉

    4

    鶴見市場

    大きな病院はありませんが、クリニックは各診療科が揃っていて、日常的な医療には困りません。

口コミをもっと見る（245件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

  • 防災・安全性

    3

    川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレイシア八丁畷ステーションサイトマンション概要

クレイシア八丁畷ステーションサイト 外観
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京浜急行本線八丁畷駅より徒歩2分の距離にあるクレイシア八丁畷ステーションサイト、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。

クレイシア八丁畷ステーションサイト詳細情報

基本情報

建物名クレイシア八丁畷ステーションサイト（クレイシアはっちょうなわてステーションサイト）
住所神奈川県川崎市川崎区日進町26−20
アクセス
築年数築6年
階建（総戸数）10階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積25.5㎡〜25.6㎡
新築時価格2285万円〜2435万円
参考相場価格
  • 1K：2459万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ゆめいく日進町保育園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社プロパティエージェント㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレイシア八丁畷ステーションサイト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		八丁畷駅
平均
1K25.5m²2,520万円1,828万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2DK
  • 44.48m²
  • 2階/4階建

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