レクセル日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 202 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 203 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.50m² | - |
| 204 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 34.02m² | - |
| 205 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 37.72m² | - |
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1R
- 34.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1R
- 37.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル日暮里居住エリアの評価
レクセル日暮里新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築16年新築時価格
4,480万円+689万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセル日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,169万円169万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル日暮里販売中・賃貸の物件
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レクセル日暮里マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
レクセル日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル日暮里（レクセルにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜101.28㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜11250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.87m² | 3,003万円 | 1,721万円 |
| 2LDK | 65.06m² | 5,694万円 | 5,385万円 |
| 3LDK | 71.25m² | 6,987万円 | 6,880万円 |
| 4LDK | 99.43m² | 9,258万円 | 7,430万円 |
レクセル日暮里売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円258〜277万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円254〜274万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2019/08
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円283〜306万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円292〜311万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ライオンズ西日暮里マークスフォート現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億4,760万円〜1億5,760万円656〜701万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 21階
- 当時築16年
ステーションガーデンタワー現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円241〜259万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
リビオ日暮里グランスイート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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