プレール・ドゥーク世田谷代田
世田谷区・世田谷代田駅 徒歩7分・築5年
プレール・ドゥーク世田谷代田
世田谷区・世田谷代田駅 徒歩7分・築5年
プレール・ドゥーク世田谷代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 算出できません | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 402 | 算出できません | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 403 | 算出できません | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 404 | 算出できません | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 405 | 算出できません | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 406 | 算出できません | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 407 | 算出できません | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 408 | 算出できません | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 409 | 算出できません | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 41.13m² | - |
| 410 | 算出できません | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 411 | 算出できません | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 40.70m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.97m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
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- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 41.13m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プレール・ドゥーク世田谷代田価格推移と将来予測
参考相場価格
算出できません
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プレール・ドゥーク世田谷代田マンション概要
プレール・ドゥーク世田谷代田は小田急小田原線世田谷代田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。
プレール・ドゥーク世田谷代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク世田谷代田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目25−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.95㎡〜42.41㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク世田谷代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.95m² | 3,488万円 | 2,266万円 |
| 1LDK | 40.7m² | 5,994万円 | 4,173万円 |
プレール・ドゥーク世田谷代田売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 1億400万円〜1億1,400万円400〜439万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築4年
ウエリス下北沢現在築6年 - 2019/11
- 売出価格
- 7,610万円〜8,010万円328〜345万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
ウエリス下北沢現在築6年 - 2016/10
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円296〜315万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築2年
パークホームズ世田谷代田現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
プレール・ドゥーク世田谷代田の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。