エクセレントシティ浦安XI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ浦安XI部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 102 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 103 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 104 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 63.85m² | 東 |
| 105 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 66.01m² | 東 |
| 201 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 202 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 203 | 6,081万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 204 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 63.85m² | 東 |
| 205 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 66.01m² | 東 |
| 206 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.41m² | 東 |
| 207 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.12m² | 東 |
| 208 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 45.82m² | 東 |
| 301 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 302 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 303 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 304 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 63.85m² | 東 |
| 305 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 66.01m² | 東 |
| 306 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 56.41m² | 東 |
| 307 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 70.12m² | 東 |
| 308 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 45.82m² | 東 |
| 401 | 6,118万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 402 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 403 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 404 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 63.85m² | 東 |
| 405 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 66.01m² | 東 |
| 406 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 56.41m² | 東 |
| 407 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.12m² | 東 |
| 501 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 502 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 503 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 504 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 63.85m² | 東 |
| 505 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 66.01m² | 東 |
| 506 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 56.41m² | 東 |
| 507 | 6,144万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 70.12m² | 東 |
| 601 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 602 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 603 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 63.85m² | 東 |
| 604 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 66.01m² | 東 |
| 605 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 56.41m² | 東 |
| 606 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.12m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 67.53m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 63.85m²
- 東
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エクセレントシティ浦安XI販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレントシティ浦安XI資産性スコア
4.32上位10%
エクセレントシティ浦安XIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ浦安XIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ浦安XI価格推移と将来予測
参考相場価格
5,841万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ浦安XI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ浦安XI口コミ(15件)
- コストパフォーマンス3
快速停車駅で買い物も便利なので住む価値がある
- アクセス5
都心や房総方面への電車アクセスが良い
- 周辺環境4
ディズニーランドや魚市場にもバスで行きやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセレントシティ浦安XIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
エクセレントシティ浦安XI詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ浦安XI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市当代島1丁目290−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.82㎡〜71.92㎡ |
| 新築時価格 | 3358万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ浦安XI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.41m² | 4,834万円 | 3,569万円 |
| 3LDK | 67.53m² | 5,890万円 | 4,455万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円215〜234万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
エクセレントシティ浦安IX現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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