3,713万円〜4,416万円
坪単価197万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年08月04日
プレシス所沢元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス所沢元町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 102 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 103 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 70.75m² | - |
| 201 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 66.46m² | 南西 |
| 202 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 203 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 70.75m² | 南西 |
| 301 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.46m² | 南西 |
| 302 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 303 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 70.75m² | - |
| 401 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 402 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 403 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 70.75m² | - |
| 501 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 502 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 503 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 70.75m² | 南西 |
| 601 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 602 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 603 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 70.75m² | - |
| 701 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 702 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 703 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 70.75m² | - |
| 801 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 802 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 803 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 70.75m² | - |
| 901 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 66.46m² | 南西 |
| 902 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 903 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 70.75m² | 南西 |
| 1001 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 66.46m² | 南西 |
| 1002 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 1003 | 4,325万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 70.75m² | - |
| 1101 | 4,003万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 1102 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 62.17m² | 南西 |
| 1103 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 70.75m² | - |
| 1201 | 4,024万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 66.46m² | 南西 |
| 1202 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 1203 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 70.75m² | 南西 |
| 1301 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.46m² | 南西 |
| 1302 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 62.17m² | - |
| 1303 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 70.75m² | 南西 |
| 1401 | 4,024万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.46m² | 南西 |
| 1402 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 62.17m² | 南西 |
| 1403 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 70.75m² | 南西 |
| 1501 | 4,066万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 66.46m² | 南西 |
| 1502 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 62.17m² | 南西 |
| 1503 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 70.75m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 66.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 62.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 66.46m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 62.17m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 70.75m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.46m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 70.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,440万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレシス所沢元町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...プレシス所沢元町資産性スコア
3.83
プレシス所沢元町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレシス所沢元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス所沢元町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,983万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
プレシス所沢元町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス所沢元町口コミ(16件)
- 周辺環境4
駅から少し離れているが周辺は落ち着いた雰囲気で静か
- 管理・お手入れ4
防犯面はオートロックやTVモニターホンで安心
- 周辺環境4
駅前に交番があり治安面でも安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス所沢元町マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数45戸のマンションです。
プレシス所沢元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス所沢元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町43−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.17㎡〜70.75㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス所沢元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.32m² | 3,927万円 | 4,078万円 |
| 4LDK | 70.75m² | 4,303万円 | 4,732万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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