ブランズ練馬部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,872万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 302 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 37.62m² | - |
| 303 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 38.20m² | - |
| 304 | 8,890万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 305 | 7,021万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 306 | 8,588万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 74.99m² | - |
- AI推定価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
- AI推定価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 37.62m²
- -
- AI推定価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 1LDK
- 38.20m²
- -
- AI推定価格
- 8,890万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 61.63m²
- -
- AI推定価格
- 8,588万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 74.99m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ブランズ練馬販売中・賃貸の物件（2件）
ブランズ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ練馬価格推移と将来予測
AI推定価格
6,872万円3万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 114万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 97.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ練馬口コミ(15件)
- 共用部分4
共用部分や設備が新しく使いやすい
- 住民の雰囲気3
住民の雰囲気は落ち着いている
- 管理・お手入れ4
管理体制がしっかりしている印象
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ブランズ練馬マンション概要
ブランズ練馬は西武池袋線練馬駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ練馬（ブランズねりま ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.62㎡〜90.15㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜12000万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 372万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ練馬間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.91m² | 4,376万円 | 3,359万円 |
| 2LDK | 60.28m² | 7,088万円 | 4,590万円 |
| 3LDK | 76.9m² | 9,066万円 | 5,852万円 |
| 4LDK | 90.15m² | 1億1,012万円 | 7,415万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円249〜295万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
ヴォーガコルテ練馬現在築9年 - 2020/12
- 売出価格
- 2,192万円〜2,552万円249〜290万円/坪
- 28〜32m²
- 2K
- 1階
- 当時築4年
ガーラ・ヴィスタ練馬現在築9年 - 2019/03
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円177〜208万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築3年
ヴォーガコルテ練馬現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。