3,188万円〜5,827万円
坪単価315万円/坪〜360万円/坪
最終更新2026年02月16日
エクセレントシティ横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ横浜鶴見部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 202 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 203 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 204 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 205 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 301 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 302 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 303 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 304 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 305 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 401 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 402 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 403 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 404 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 405 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 501 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 502 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 503 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 504 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 505 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 601 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 602 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 603 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 604 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 605 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 701 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 702 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 703 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 704 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 705 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 801 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 802 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 803 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 804 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 805 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 901 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 902 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 903 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 904 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 905 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 47.43m² | 南西 |
| 1001 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 44.72m² | 北西 |
| 1002 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 1003 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.16m² | 南西 |
| 1004 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 44.48m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 1LDK
- 38.88m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 47.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 44.72m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 33.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 38.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 47.43m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ横浜鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ横浜鶴見売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,988万円 | 102万円/m² | 5階 | 38.88m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,090万円 | 91万円/m² | 2階 | 44.72m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 成約3,990万円 | 89万円/m² | 3階 | 44.72m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 2階 | 54.18m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約4,190万円 | 88万円/m² | 2階 | 47.43m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/05 | 成約4,660万円 | 104万円/m² | 10階 | 44.48m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- オススメエクセレントシティ横浜鶴見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | 1階 | 66.76m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,790万円 | 99万円/m² | 1階 | 68.55m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,050万円 | 113万円/m² | 7階 | 35.81m² | 1LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
| オススメ | エクセレントシティ横浜鶴見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 110万円/m² | 2階 | 44.06m² | 2LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/10 | 成約3,490万円 | 115万円/m² | 7階 | 30.19m² | 1LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 91万円/m² | 3階 | 68.55m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築9年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 109万円/m² | 4階 | 30.19m² | 1LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 68.39m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.89m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 10階 | 30.19m² | 1LDK | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ横浜鶴見資産性スコア
4.27上位10%
エクセレントシティ横浜鶴見の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ横浜鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,264万円135万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 95.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 98.4万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ横浜鶴見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ横浜鶴見マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐車場は全9台で、うち平置が5台と駅近コンパクト物件としてはかなり多いです。
アクセス
5京急線が並走しているので何かあった時も心強いです。バスのロータリーやタクシー乗り場もあるので便利です。都心まで30分程度で行けるのに家賃は安いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京急鶴見
京急鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向で、2024年の公示地価は56万円台/m²と高水準を維持しています。
住みやすさ
5鶴見
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日用品の買い物や外食に困ることはありません。駅ビルも新しくなり、成城石井やレストラン街も充実していて、帰宅時に立ち寄るのが楽しみです。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ横浜鶴見マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
エクセレントシティ横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ横浜鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.16㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.02m² | 3,642万円 | 3,341万円 |
| 2LDK | 47.43m² | 4,932万円 | 4,352万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イクシア横浜鶴見
3,680万円- 1LDK
- 40.13m²
- 8階/10階建