オープンレジデンシア王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア王子部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 202 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 35.78m² | - |
| 203 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 204 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 36.54m² | - |
| 205 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 301 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 302 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 35.78m² | - |
| 303 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 304 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 36.54m² | - |
| 305 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 401 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 402 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 35.78m² | - |
| 403 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 404 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 36.54m² | - |
| 405 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 501 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 502 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 35.78m² | - |
| 503 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 504 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 36.54m² | - |
| 505 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 601 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 602 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 35.78m² | - |
| 603 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 604 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 36.54m² | - |
| 605 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 701 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 702 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 35.78m² | - |
| 703 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 704 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 36.54m² | - |
| 705 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 801 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 802 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 35.78m² | - |
| 803 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 804 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 36.54m² | - |
| 805 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 901 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 902 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 35.78m² | - |
| 903 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 904 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 36.54m² | - |
| 905 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 1001 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 1002 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 35.78m² | - |
| 1003 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 1004 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 36.54m² | - |
| 1005 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 37.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 35.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 36.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 39.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 1LDK
- 37.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 35.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 36.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 39.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア王子販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア王子資産性スコア
4.55上位3%
オープンレジデンシア王子の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,751万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 104.1万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア王子マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに老舗のラーメン屋があり治安も良く安心して暮らせる
アクセス
4地下鉄やJRなど複数路線が利用でき交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
王子
4電車の遅延があってもそこまで困ることはなく、都内の移動がスムーズにできるのが助かります。
医療・福祉
王子駅前
2夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急なときは少し不安を感じることがあります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア王子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア王子（オープンレジデンシアおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子2丁目26−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.78㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.96m² | 3,816万円 | 3,430万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 5,592万円 | 4,500万円 |
オープンレジデンシア王子売買履歴
- 2025/08
- 成約4,500万円120万円/m2
- 37.38m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2024/06
- 成約3,900万円106万円/m2
- 36.54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/10
- 成約3,988万円111万円/m2
- 35.78m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/10
- 成約5,260万円95万円/m2
- 55.02m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2022/06
- 成約3,590万円96万円/m2
- 37.38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2022/04
- 成約3,480万円97万円/m2
- 35.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/04
- 成約3,590万円98万円/m2
- 36.54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2021/01
- 成約3,700万円94万円/m2
- 39.06m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2020/12
- 成約3,400万円87万円/m2
- 39.06m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2018/10
- 新築4,998万円90万円/m2
- 55.02m²
- 2LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 120万円/m2 | 9階 | 37.38m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 106万円/m2 | 7階 | 36.54m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,988万円 | 111万円/m2 | 4階 | 35.78m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 成約5,260万円 | 95万円/m2 | 6階 | 55.02m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/06 | 成約3,590万円 | 96万円/m2 | 4階 | 37.38m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/04 | 成約3,480万円 | 97万円/m2 | 2階 | 35.78m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/04 | 成約3,590万円 | 98万円/m2 | 7階 | 36.54m² | 1LDK | 築2年 |
| 2021/01 | 成約3,700万円 | 94万円/m2 | 7階 | 39.06m² | 1LDK | 築2年 |
| 2020/12 | 成約3,400万円 | 87万円/m2 | 6階 | 39.06m² | 1LDK | 築2年 |
| 2018/10 | 新築4,998万円 | 90万円/m2 | 10階 | 55.02m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約9,700万円137万円/m2
- 70.56m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築7年
- ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート
- 2025/08
- 成約1億1,000万円133万円/m2
- 82.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- ザ・ガーデンズ東京王子
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約8,990万円127万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- ザ・ガーデンズ東京王子カームコート
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約8,140万円125万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- ザ・ガーデンズ東京王子カームコート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,700万円 | 137万円/m2 | 9階 | 70.56m² | 2SLDK | ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億1,000万円 | 133万円/m2 | 8階 | 82.28m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 102万円/m2 | 10階 | 55.65m² | 2LDK | メイクスデザイン王子 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約9,490万円 | 130万円/m2 | 16階 | 72.45m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 127万円/m2 | 5階 | 70.24m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子カームコート | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 144万円/m2 | 18階 | 82.28m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2,540万円 | 100万円/m2 | 5階 | 25.20m² | 1K | プレール・ドゥーク王子 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約2,640万円 | 102万円/m2 | 7階 | 25.88m² | 1K | プレール・ドゥーク王子 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,970万円 | 126万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | プレミスト王子神谷 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,140万円 | 125万円/m2 | 6階 | 65.10m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子カームコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
王子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション飛鳥山
4,990万円- 2LDK
- 59.52m²
- 10階/10階建
オープンレジデンシア王子の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。