エクセレントシティ自由が丘 外観

エクセレントシティ自由が丘

目黒区・自由が丘駅 徒歩13分・築6年

4.64上位3%
7,551万円〜1億814万円
坪単価422万円/坪〜435万円/坪
最終更新2025年05月20日
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エクセレントシティ自由が丘 外観

エクセレントシティ自由が丘

目黒区・自由が丘駅 徒歩13分・築6年

7,551万円〜1億814万円
422万円/坪〜435万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年05月20日

エクセレントシティ自由が丘部屋別のAI推定価格

22部屋 / 22部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億201万円価格を確認する1億900万円3LDK79.73西
1029,593万円価格を確認する9,780万円3LDK75.19西
1031億34万円価格を確認する8,980万円3LDK78.57西
2018,774万円価格を確認する9,780万円3LDK67.69西
2029,787万円価格を確認する9,780万円3LDK75.19西
2031億220万円価格を確認する1億200万円3LDK78.57西
2048,600万円価格を確認する9,680万円2LDK66.36
2058,826万円価格を確認する9,780万円2LDK68.25
2068,618万円価格を確認する1億300万円2LDK66.57
2078,259万円価格を確認する7,980万円2LDK64.05
2081億544万円価格を確認する1億800万円3LDK80.69
3011億814万円価格を確認する1億3,500万円3LDK82.17西
3021億255万円価格を確認する1億1,700万円3LDK78.57西
3038,628万円価格を確認する1億500万円2LDK66.36
3041億579万円価格を確認する1億2,600万円3LDK80.58
3058,289万円価格を確認する9,480万円2LDK64.05
3061億571万円価格を確認する1億1,800万円3LDK80.69
4018,936万円価格を確認する1億500万円2LDK68.75
4021億567万円価格を確認する1億2,400万円3LDK80.69
5018,602万円価格を確認する1億700万円2LDK66.17
5027,551万円価格を確認する7,890万円2LDK58.12
6011億271万円価格を確認する1億2,400万円3LDK78.23
101
AI推定価格
1億201万円
新築時価格
1億900万円
  • 3LDK
  • 79.73
  • 西
102
AI推定価格
9,593万円
新築時価格
9,780万円
  • 3LDK
  • 75.19
  • 西
103
AI推定価格
1億34万円
新築時価格
8,980万円
  • 3LDK
  • 78.57
  • 西
201
AI推定価格
8,774万円
新築時価格
9,780万円
  • 3LDK
  • 67.69
  • 西
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202
AI推定価格
9,787万円
新築時価格
9,780万円
  • 3LDK
  • 75.19
  • 西
203
AI推定価格
1億220万円
新築時価格
1億200万円
  • 3LDK
  • 78.57
  • 西
204
AI推定価格
8,600万円
新築時価格
9,680万円
  • 2LDK
  • 66.36
205
AI推定価格
8,826万円
新築時価格
9,780万円
  • 2LDK
  • 68.25
206
AI推定価格
8,618万円
新築時価格
1億300万円
  • 2LDK
  • 66.57
207
AI推定価格
8,259万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 64.05

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレントシティ自由が丘販売中・賃貸の物件(0件)

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エクセレントシティ自由が丘資産性スコア

4.64
上位3%
エクセレントシティ自由が丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
エクセレントシティ自由が丘

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ自由が丘居住エリアの評価

エクセレントシティ自由が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレントシティ自由が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築6年

新築時価格

1億900万円-699万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

エクセレントシティ自由が丘価格推移と将来予測

AI推定価格

1億201万円24万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
目黒区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
エクセレントシティ自由が丘101の現在のAI推定価格(㎡単価)は目黒区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレントシティ自由が丘口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    自由が丘は街全体がおしゃれで買い物や食事に困らない。普段の食品の買い物もしやすく、昔ながらの商店も充実していて住みやすい環境です。

  • セキュリティ
    5

    エントランス、エレベーター、室内までの3段階のセキュリティーになっており、安心して暮らせます。

  • お部屋
    5

    靴や服の収納が多いのはもちろん、リネン収納やパントリーなど、主婦に嬉しい収納が充実しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

エクセレントシティ自由が丘マンション概要

このマンションは東急東横線自由が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。

エクセレントシティ自由が丘詳細情報

基本情報

建物名エクセレントシティ自由が丘
住所東京都目黒区八雲3丁目140-3
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)6階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積58.12㎡〜82.17㎡
新築時価格7890万円〜13500万円
AI推定価格
  • 2LDK:7551万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8774万円〜(67m²〜)
AI推定価格の坪単価422万円/坪〜435万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクやくも保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※128000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ自由が丘間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
自由が丘駅
平均
2LDK66.36m²8,602万円7,588万円
3LDK78.57m²1億255万円1億490万円

エクセレントシティ自由が丘売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    8,740万円〜9,240万円435〜459万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2022/03
    売出価格
    7,820万円〜8,320万円429〜456万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2022/03
    売出価格
    8,540万円〜9,040万円427〜452万円/坪
    • 62〜70
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

自由が丘駅のマンション

自由が丘駅は東京都目黒区にある駅で、東横線と大井町線が交差する形で乗り入れ、東西南北どちらの方面にもアクセスが便利です。駅の近くには東急ストアやザ・ガーデン自由が丘など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。駅周辺はお洒落なブティックやレストラン、カフェ、洋菓子店などで賑わいつつ、少し歩けば低層マンションの点在する閑静な住宅地が続き、落ち着いた暮らしを楽しむことができるエリアです。

その他の最寄り駅:

目黒区の学区別マンション

小学校:

中学校: