ZOOM新宿下落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ZOOM新宿下落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 201 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1R | 25.47m² | - |
| 202 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 25.36m² | - |
| 203 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 301 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1R | 25.47m² | - |
| 302 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 25.36m² | - |
| 303 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 401 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 25.47m² | - |
| 402 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 25.36m² | - |
| 403 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 501 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 25.47m² | - |
| 502 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 25.36m² | - |
| 503 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 601 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 25.63m² | - |
| 602 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1R | 25.53m² | - |
| 701 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 25.63m² | - |
| 702 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1R | 25.53m² | - |
| 801 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1R | 25.47m² | - |
| 802 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 25.36m² | - |
| 803 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 901 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1R | 25.47m² | - |
| 902 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 25.36m² | - |
| 903 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 1001 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 25.47m² | - |
| 1002 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1R | 25.36m² | - |
| 1003 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 1101 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 1102 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1R | 25.36m² | - |
| 1103 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 25.97m² | - |
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1K
- 25.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1R
- 25.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1R
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,780万円
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- 1R
- 25.47m²
- -
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- -
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- 3,120万円
- 1R
- 25.47m²
- -
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- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1R
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ZOOM新宿下落合販売中・賃貸の物件（0件）
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ZOOM新宿下落合売買履歴
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 新築3,450万円 | 127万円/m² | 11階 | 27.14m² | 1R | -- |
| 2018/09 | 新築3,300万円 | 127万円/m² | 10階 | 25.97m² | 1K | -- |
| 2018/09 | 新築3,290万円 | 129万円/m² | 10階 | 25.36m² | 1R | -- |
| 2018/09 | 新築3,240万円 | 127万円/m² | 10階 | 25.47m² | 1R | -- |
| 2018/09 | 新築3,350万円 | 128万円/m² | 9階 | 25.97m² | 1K | -- |
| 2018/09 | 新築3,250万円 | 128万円/m² | 9階 | 25.36m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約1億3,163万円225万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2026/02
- 2025/12
- オススメZOOM新宿下落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1億1,400万円194万円/m²
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- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,163万円 | 225万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 130万円/m² | 3階 | 26.10m² | 1K | コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億2,100万円 | 210万円/m² | 9階 | 57.60m² | 2LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
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| 2025/10 | 成約1億1,400万円 | 194万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
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| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 196万円/m² | 3階 | 73.95m² | 2LDK | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億1,000万円 | 199万円/m² | 9階 | 55.16m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白avenue | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZOOM新宿下落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM新宿下落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,651万円234万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 140.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 186.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM新宿下落合マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4下落合
下落合駅周辺は教育施設が充実していて、小中学校が徒歩圏内にあるので通学も安心です。
交通の利便性
4中井
西武新宿線中井駅と大江戸線中井駅が徒歩数分の近距離にあり、めっちゃ便利です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM新宿下落合マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線下落合駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
ZOOM新宿下落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM新宿下落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目2−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜27.14㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜511万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM新宿下落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.47m² | 3,817万円 | 1,865万円 |
| 1K | 25.97m² | 3,896万円 | 2,357万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 38.56m²
- 3階/3階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。