オープンレジデンシア中野坂上テラス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 41.17m² | - |
| 102 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 54.86m² | - |
| 103 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
| 104 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 201 | 6,741万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 202 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 203 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 204 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 301 | 6,773万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 302 | 6,162万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 303 | 6,490万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 304 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 305 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 33.93m² | - |
| 401 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 42.56m² | - |
| 402 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 403 | 6,493万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 404 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 405 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 33.93m² | - |
| 501 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 49.86m² | - |
| 502 | 6,528万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 503 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 504 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 33.93m² | - |
| 601 | 7,736万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 602 | 6,357万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 41.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 1LDK
- 54.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 1LDK
- 39.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 3LDK
- 60.80m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 2LDK
- 54.86m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 2LDK
- 58.12m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 37.15m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 60.80m²
- -
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302
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- 6,162万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア中野坂上テラス販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア中野坂上テラス資産性スコア
4.58上位3%
オープンレジデンシア中野坂上テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア中野坂上テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野坂上テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,577万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 111.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 121.4万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア中野坂上テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア中野坂上テラス口コミ(15件)
- お部屋5
部屋のデザインや日当たりの良さが気に入っている
- 周辺環境4
この地域は住みやすく生活に便利だと感じる
- 共用部分4
共用部の清掃が行き届いていて快適に利用できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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オープンレジデンシア中野坂上テラスマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野坂上テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野坂上テラス（オープンレジデンシアなかのさかうえテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.93㎡〜68.86㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア中野坂上テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.15m² | 4,219万円 | 4,830万円 |
| 2LDK | 55.77m² | 6,261万円 | 7,626万円 |
| 3LDK | 60.8m² | 6,773万円 | 1億459万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,330万円〜1億3,330万円678〜733万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築10年
クラッシィタワー東中野現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円515〜541万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
オープンレジデンシア東中野パークサイド現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円477〜501万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
サンウッド東中野現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。