オープンレジデンシア文京六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,846万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 102 | 8,538万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 103 | 1億519万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 104 | 8,919万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 105 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 201 | 8,700万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 202 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 203 | 8,398万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 204 | 1億339万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 205 | 8,774万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 206 | 1億929万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 301 | 8,576万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 302 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 303 | 8,267万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 304 | 1億188万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 305 | 8,665万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 56.94m² | 南東 |
| 306 | 1億763万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 401 | 8,414万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 402 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 403 | 8,115万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 404 | 9,991万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 405 | 1億4,372万円 | 価格を確認する | 1億5,888万円 | 3LDK | 94.07m² | - |
- 参考相場価格
- 8,846万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,538万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億519万円
- 新築時価格
- 9,388万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,919万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億1,117万円
- 新築時価格
- 9,488万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,700万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 1LDK
- 41.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,398万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億339万円
- 新築時価格
- 9,788万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,774万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア文京六義園販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア文京六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,846万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 156.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 155.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京六義園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4巣鴨駅や千石駅が徒歩圏内で、交通の便が良い。
周辺環境
5周辺には個人商店やスーパーが多く、生活しやすい環境である。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
巣鴨
5山手線と都営三田線が使えるので、主要駅へのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷方面にも25分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利だと感じます。
資産性
千石
3駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア文京六義園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京六義園（オープンレジデンシアぶんきょうりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目5₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.07㎡〜94.07㎡ |
| 新築時価格 | 5288万円〜15888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜521万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.07m² | 6,202万円 | 4,139万円 |
| 2LDK | 56.55m² | 8,576万円 | 6,680万円 |
| 3LDK | 68.79m² | 1億641万円 | 9,284万円 |
オープンレジデンシア文京六義園売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円456〜485万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/04
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円513〜542万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,920万円〜1億3,920万円606〜653万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,692万円〜8,192万円454〜484万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築11年
ルネ文京白山現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円496〜525万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
ルフォン文京本駒込現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円446〜491万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
パークリュクス本駒込ステーションプレミア現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 82.26m²
- 4階/6階建
オープンレジデンシア文京六義園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。