ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]

横浜市青葉区・たまプラーザ駅徒歩5分・築7年

4.60上位3%

8,932万円〜1億6,720万円

坪単価440万円/坪〜528万円/坪

最終更新2026年03月02日

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ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]

横浜市青葉区・たまプラーザ駅徒歩5分・築7年

8,932万円〜1億6,720万円

440万円/坪〜528万円/坪

上位3%

4.60

最終更新
2026年03月02日

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ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴121件
口コミ277件
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価格推移前年比 12.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.7治安4.5災害4.2

※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出

ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]部屋別の参考相場価格

14部屋 / 121部屋

/10階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
701	1億3,106万円	価格を確認する	1億190万円	4LDK	87.48m²	-
702	1億858万円	価格を確認する	8,090万円	3LDK	74.27m²	-
703	1億858万円	価格を確認する	8,090万円	3LDK	74.27m²	-
704	1億1,056万円	価格を確認する	8,190万円	3LDK	75.43m²	-
705	1億3,196万円	価格を確認する	1億1,980万円	4LDK	85.29m²	-
706	1億1,816万円	価格を確認する	9,160万円	3LDK	79.10m²	-
707	9,067万円	価格を確認する	6,650万円	2LDK	62.05m²	-
708	1億340万円	価格を確認する	7,720万円	3LDK	70.48m²	-
709	1億808万円	価格を確認する	7,980万円	3LDK	73.90m²	-
710	1億816万円	価格を確認する	7,990万円	3LDK	73.95m²	-
711	1億744万円	価格を確認する	7,930万円	3LDK	73.44m²	-
712	9,048万円	価格を確認する	6,810万円	2LDK	61.92m²	-
713	1億519万円	価格を確認する	7,880万円	3LDK	71.87m²	-
717	1億645万円	価格を確認する	8,140万円	3LDK	72.08m²	-

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701

参考相場価格: 1億3,106万円

新築時価格: 1億190万円

4LDK
87.48m²
-

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702

参考相場価格: 1億858万円

新築時価格: 8,090万円

3LDK
74.27m²
-

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703

参考相場価格: 1億858万円

新築時価格: 8,090万円

3LDK
74.27m²
-

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704

参考相場価格: 1億1,056万円

新築時価格: 8,190万円

3LDK
75.43m²
-

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705

参考相場価格: 1億3,196万円

新築時価格: 1億1,980万円

4LDK
85.29m²
-

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706

参考相場価格: 1億1,816万円

新築時価格: 9,160万円

3LDK
79.10m²
-

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707

参考相場価格: 9,067万円

新築時価格: 6,650万円

2LDK
62.05m²
-

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708

参考相場価格: 1億340万円

新築時価格: 7,720万円

3LDK
70.48m²
-

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709

参考相場価格: 1億808万円

新築時価格: 7,980万円

3LDK
73.90m²
-

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710

参考相場価格: 1億816万円

新築時価格: 7,990万円

3LDK
73.95m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]売買履歴

2018/06
新築7,670万円116万円/m²
- 65.94m²
- 2LDK
- 10階
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2018/06
新築9,530万円118万円/m²
- 80.45m²
- 3LDK
- 10階
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2018/06
新築1億3,060万円150万円/m²
- 86.92m²
- 4LDK
- 10階
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2018/06
新築8,290万円112万円/m²
- 73.90m²
- 3LDK
- 9階
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2018/06
新築7,550万円111万円/m²
- 67.68m²
- 2LDK
- 9階
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2018/06
新築8,060万円108万円/m²
- 73.95m²
- 3LDK
- 8階
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2018/06
新築8,070万円109万円/m²
- 73.90m²
- 3LDK
- 8階
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2018/06
新築7,930万円107万円/m²
- 73.44m²
- 3LDK
- 7階
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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約9,900万円127万円/m²
- 77.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
ジオ美しが丘二丁目ヒルズ
2026/01
成約1億2,490万円137万円/m²
- 91.05m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築10年
ドレッセ美しが丘ヒルズ
2026/01
成約6,980万円122万円/m²
- 56.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
レ・ジェイド美しが丘
オススメ
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2025/12
成約1億4,100万円179万円/m²
- 78.75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]
2025/11
成約1億2,800万円173万円/m²
- 73.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]
2025/11
成約1億2,000万円178万円/m²
- 67.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]
2025/10
成約7,500万円112万円/m²
- 66.69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
レ・ジェイド美しが丘
2025/10
成約9,700万円117万円/m²
- 82.65m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
ドレッセ美しが丘ヒルズ
2025/09
成約8,970万円119万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ美しが丘ヒルズ
2025/08
成約9,470万円125万円/m²
- 75.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約9,900万円	127万円/m²	6階	77.78m²	3LDK	ジオ美しが丘二丁目ヒルズ	築8年
2026/01	成約1億2,490万円	137万円/m²	6階	91.05m²	4LDK	ドレッセ美しが丘ヒルズ	築10年
2026/01	成約6,980万円	122万円/m²	3階	56.82m²	2LDK	レ・ジェイド美しが丘	築5年
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2025/12	成約1億4,100万円	179万円/m²	9階	78.75m²	2LDK	ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]	築7年
2025/11	成約1億2,800万円	173万円/m²	4階	73.95m²	3LDK	ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]	築7年
2025/11	成約1億2,000万円	178万円/m²	8階	67.22m²	3LDK	ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]	築7年
2025/10	成約7,500万円	112万円/m²	2階	66.69m²	2SLDK	レ・ジェイド美しが丘	築5年
2025/10	成約9,700万円	117万円/m²	4階	82.65m²	4LDK	ドレッセ美しが丘ヒルズ	築10年
2025/09	成約8,970万円	119万円/m²	5階	75.01m²	3LDK	ドレッセ美しが丘ヒルズ	築10年
2025/08	成約9,470万円	125万円/m²	5階	75.53m²	3LDK	ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン	築11年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]資産性スコア

4.60

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
87.48m²

新築騰落率

129%築7年

新築時価格

1億190万円+2,916万円

神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]価格推移と将来予測

/10階

4LDK
87.48m²

701の参考相場価格 2026/3: 1億3,106万円
1424万円前年比

参考相場価格

1億3,106万円1424万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

701の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 149.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 100.6万円/m²

ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

共用部分
4
キッズスペースやゲストルームなど共用施設が充実している
周辺環境
5
住民は品が良く安心して暮らせる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
買い物・生活利便性
4
あざみ野
駅前は綺麗で都会的な雰囲気もありつつ、緑も多くて環境が良いと感じました。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市青葉区の口コミ

子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5
青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,480万円

D’グランセ美しが丘

3LDK
84.47m²

東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩7分

ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]マンション概要

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東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩5分東急田園都市線「あざみ野」徒歩19分東急田園都市線「鷺沼」徒歩22分
築年数	築7年
階建（総戸数）	10階建（278部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.92㎡〜104.77㎡
新築時価格	6390万円〜26500万円
参考相場価格	2LDK：8932万円〜（61m²〜） 3LDK：9824万円〜（67m²〜） 4LDK：11839万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	440万円/坪〜528万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズたまプラーザ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	119台駐車費^※1：26000/月 ~ 35000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
2LDK	62.05m²	9,131万円	4,297万円
3LDK	73.95m²	1億727万円	6,445万円
4LDK	86.92m²	1億2,951万円	7,648万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/06	新築1億3,060万円	150万円/m²	10階	86.92m²	4LDK	--
2018/06	新築8,290万円	112万円/m²	9階	73.90m²	3LDK	--
2018/06	新築7,550万円	111万円/m²	9階	67.68m²	2LDK	--
2018/06	新築8,060万円	108万円/m²	8階	73.95m²	3LDK	--
2018/06	新築8,070万円	109万円/m²	8階	73.90m²	3LDK	--
2018/06	新築7,930万円	107万円/m²	7階	73.44m²	3LDK	--

ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B]

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保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

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