グランドメゾン等々力レジデンス
世田谷区・等々力駅 徒歩3分・築7年
2026年07月01日
グランドメゾン等々力レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランドメゾン等々力レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1億1,774万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 27.9万円/月 2.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 201 | 1億1,220万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 26.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.75m² - |
| 204 | 1億1,551万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 27.1万円/月 2.8% | 3LDK | 73.26m² - |
| 205 | 1億1,993万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 28.3万円/月 2.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 301 | 1億1,353万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 26.7万円/月 2.8% | 3LDK | 71.75m² - |
| 304 | 1億1,711万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 27万円/月 2.8% | 3LDK | 73.26m² - |
| 305 | 1億2,192万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 28.4万円/月 2.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 402 | 9,402万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 22.9万円/月 2.9% | 2LDK | 58.54m² - |
| 403 | 1億1,066万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 26.2万円/月 2.9% | 3LDK | 68.96m² - |
| 404 | 1億1,847万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 27.2万円/月 2.8% | 3LDK | 73.26m² - |
| 405 | 1億2,379万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 28.6万円/月 2.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 406 | 9,367万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 22.8万円/月 2.9% | 2LDK | 58.34m² - |
| 501 | 1億2,996万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 79.42m² - |
| 502 | 1億3,554万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 30.9万円/月 2.7% | 3LDK | 82.88m² - |
| 503 | 1億4,163万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 33.6万円/月 2.9% | 3LDK | 87.30m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,774万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,220万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,551万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,993万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,353万円
- 新築時価格
- 7,700万円
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- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,711万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1億2,192万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,402万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 58.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,066万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,847万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン等々力レジデンス売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2020/09
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約8,790万円 | 122万円/m² | 3階 | 71.75m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/07 | 新築1億300万円 | 117万円/m² | 5階 | 87.30m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億500万円 | 126万円/m² | 5階 | 82.88m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築9,700万円 | 122万円/m² | 5階 | 79.42m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築6,600万円 | 113万円/m² | 4階 | 58.34m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築9,300万円 | 122万円/m² | 4階 | 76.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,114万円 | 72万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約5,993万円 | 81万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,572万円 | 92万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| オススメ | グランドメゾン等々力レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,340万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.55m² | 3LDK | リストレジデンス用賀 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,006万円 | 86万円/m² | 3階 | 80.98m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 121万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ジオ上野毛 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,851万円 | 78万円/m² | 1階 | 74.18m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | ジオ上野毛 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,870万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約8,500万円 | 140万円/m² | 6階 | 60.56m² | 2LDK | リストレジデンス用賀 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン等々力レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン等々力レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,774万円524万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 154.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 159.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン等々力レジデンスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5とにかく立地が魅力的
お部屋
3WIC付きの部屋でも収納が特別大きいわけではない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
自然環境
2上野毛
図書館や区民センターが少し遠いのが残念です。自然は多いですが、公共施設へのアクセスはやや不便に感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン等々力レジデンスマンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
グランドメゾン等々力レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン等々力レジデンス（グランドメゾンとどろきレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜87.3㎡ |
| 新築時価格 | 6700万円〜10400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜541万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜33.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン等々力レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.44m² | 9,384万円 | 7,055万円 |
| 3LDK | 76.05m² | 1億1,847万円 | 9,003万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。