パークホームズ文京本郷通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億214万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 58.35m² | 南西 |
| 202 | 1億79万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 57.62m² | 南西 |
| 301 | 1億2,157万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 303 | 9,609万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 401 | 1億2,277万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 402 | 1億1,655万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 403 | 9,695万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 501 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 502 | 1億1,701万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 601 | 1億2,288万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 602 | 1億1,672万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 603 | 9,694万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 701 | 1億2,297万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 703 | 9,686万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 801 | 1億2,341万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 802 | 1億1,700万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 803 | 9,711万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 901 | 1億2,298万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 902 | 1億1,664万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 65.25m² | 南西 |
| 903 | 9,685万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 54.71m² | 北西 |
| 1002 | 1億3,064万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 72.51m² | 南西 |
| 1101 | 1億3,598万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 75.17m² | 南西 |
| 1102 | 1億3,087万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 3LDK | 72.51m² | 南西 |
| 1201 | 1億3,577万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 75.17m² | 南西 |
| 1202 | 1億3,061万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 72.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億214万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 58.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億79万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 2LDK
- 57.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,157万円
- 新築時価格
- 8,530万円
- 3LDK
- 68.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,609万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 54.71m²
- 北西
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- 1億2,277万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 68.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,655万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,695万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 54.71m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,322万円
- 新築時価格
- 8,820万円
- 3LDK
- 68.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,701万円
- 新築時価格
- 8,220万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,288万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 68.18m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ文京本郷通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京本郷通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億214万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 175万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 147.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ文京本郷通りマンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ文京本郷通り、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ文京本郷通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京本郷通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目10−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.71㎡〜75.17㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜11600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 578万円/坪〜599万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京本郷通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 9,694万円 | 6,353万円 |
| 3LDK | 68.18m² | 1億2,297万円 | 8,869万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億280万円〜1億1,280万円522〜573万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
インプレスト文京東大前現在築7年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円406〜437万円/坪
- 39〜45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
インプレスト文京東大前現在築7年 - 2021/01
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円414〜446万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築3年
インプレスト文京東大前現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。