号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,255万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	61.64m²	-
102	4,439万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	64.26m²	-
103	4,608万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	66.64m²	-
104	4,893万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	70.80m²	-
105	4,677万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	67.64m²	-
106	4,366万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	63.24m²	-
107	4,439万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	64.26m²	-
108	4,723万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	68.34m²	-
201	4,864万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	70.21m²	-
202	4,735万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	68.42m²	-
203	4,439万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	64.26m²	-
204	4,617万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	66.64m²	-
205	4,904万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.80m²	-
206	4,302万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	62.22m²	-
207	4,371万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	63.24m²	-
208	4,441万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	64.26m²	-
209	4,732万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	68.34m²	-
301	4,889万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	70.21m²	-
302	4,758万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	68.42m²	-
303	4,459万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	64.26m²	-
304	4,638万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	66.64m²	-
305	4,930万円	価格を確認する	4,408万円	3LDK	70.80m²	-
306	4,321万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	62.22m²	-
307	4,392万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	63.24m²	-
308	4,462万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	64.26m²	-
309	4,757万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	68.34m²	-
401	4,858万円	価格を確認する	4,418万円	3LDK	68.42m²	-
402	4,475万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	64.26m²	-
403	4,654万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	66.64m²	-
404	4,948万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	70.80m²	-
405	4,338万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	62.22m²	-
406	4,408万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	63.24m²	-
407	4,479万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	64.26m²	-
408	4,776万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	68.34m²	-
501	4,781万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	68.42m²	-
502	4,481万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	64.26m²	-
503	4,660万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	66.64m²	-
504	4,955万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	70.80m²	-
505	5,249万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	73.77m²	-
601	5,327万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	74.85m²	-
602	4,669万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	66.64m²	-
603	4,961万円	価格を確認する	4,618万円	3LDK	70.80m²	-
701	5,483万円	価格を確認する	5,228万円	3LDK	77.23m²	-
702	4,960万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	70.80m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,255万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
61.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,439万円

新築時価格: 3,758万円

3LDK
64.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,608万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
66.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,893万円

新築時価格: 4,138万円

3LDK
70.80m²
-

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105

参考相場価格: 4,677万円

新築時価格: 3,888万円

3LDK
67.64m²
-

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106

参考相場価格: 4,366万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
63.24m²
-

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107

参考相場価格: 4,439万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
64.26m²
-

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108

参考相場価格: 4,723万円

新築時価格: 3,928万円

3LDK
68.34m²
-

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201

参考相場価格: 4,864万円

新築時価格: 4,278万円

3LDK
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参考相場価格: 4,735万円

新築時価格: 4,148万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレントシティ浦安X販売中・賃貸の物件（0件）

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エクセレントシティ浦安X資産性スコア

3.88

エクセレントシティ浦安Xの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセレントシティ浦安Xの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ浦安X居住エリアの評価

エクセレントシティ浦安Xの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレントシティ浦安X新築時価格からの騰落率

3LDK
61.64m²

新築騰落率

122%築7年

新築時価格

3,498万円+757万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ浦安X価格推移と将来予測

3LDK
61.64m²

101の参考相場価格 2025/8: 4,255万円
13万円前年比

参考相場価格

4,255万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 69万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 71万円/m2

想定売買価格

エクセレントシティ浦安X101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレントシティ浦安X口コミ(15件)

アクセス
3
最寄り駅の浦安駅まで徒歩15分とやや距離があるため、駅から遠いことが気になるという声がある。
住民の雰囲気
4
ファミリー層が多く、子育て世帯に適した環境であるとの意見がある。
お部屋
5
バルコニーの壁が高くプライバシーが守られているため、安心して生活できるという口コミがある。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

コスモ浦安ウィングコート

3LDK
70.18m²

千葉県浦安市北栄4丁目

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩15分

エクセレントシティ浦安Xマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。

エクセレントシティ浦安X詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ浦安X
住所	千葉県浦安市北栄4丁目1093
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩17分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩21分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩24分
築年数	築7年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.64㎡〜77.23㎡
新築時価格	3498万円〜5228万円
参考相場価格	3LDK：4255万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	228万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スマイルキッズ浦安園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	22台駐車費^※1：12500/月 ~ 15000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱新日本コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ浦安X間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
3LDK	66.64m²	4,664万円	4,441万円

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エクセレントシティ浦安X売買履歴

2019/07
売出価格
4,210万円〜4,570万円197〜214万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
2020/05
売出価格
4,110万円〜4,470万円194〜211万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
2023/02
売出価格
4,070万円〜4,430万円210〜228万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,630万円〜4,990万円221〜238万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
サンクレイドル浦安2現在築11年
2024/02
売出価格
5,830万円〜6,230万円274〜292万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
イニシア浦安北栄現在築10年
2024/01
売出価格
6,120万円〜6,520万円288〜307万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
イニシア浦安グランプレイス現在築6年