ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.48m² | - |
| 202 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 203 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 204 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 301 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 41.48m² | - |
| 302 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 303 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 304 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 401 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 41.48m² | - |
| 402 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 403 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 404 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 501 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 41.48m² | - |
| 502 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 503 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 504 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 601 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 41.48m² | - |
| 602 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 603 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 604 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 701 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 41.48m² | - |
| 702 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 703 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 25.31m² | - |
| 704 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 801 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.48m² | - |
| 802 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 803 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 49.94m² | - |
| 901 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 41.48m² | - |
| 902 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 903 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 49.94m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1LDK
- 41.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1K
- 25.57m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1K
- 25.31m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1K
- 25.69m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
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303
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- 新築時価格
- 3,140万円
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- 25.31m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1K
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- -
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401
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 41.48m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント資産性スコア
4.56上位3%
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,649万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 100.2万円/m2
想定売買価格
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
森下
3森下五丁目児童遊園は静かな場所にあり、遊具も新しいですが、木陰が少ないので夏場は少し暑く感じます。
資産性
両国
5両国エリアの土地価格も過去10年で82％以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目1−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜49.94㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.57m² | 2,878万円 | 2,147万円 |
| 1LDK | 41.48m² | 4,672万円 | 3,902万円 |
| 2LDK | 49.94m² | 5,654万円 | 5,340万円 |
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 117万円/m2 | 3階 | 25.57m² | 1K | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 新築4,320万円 | 86万円/m2 | 9階 | 49.94m² | 2LDK | -- | |
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| 2018/04 | 新築3,220万円 | 125万円/m2 | 9階 | 25.57m² | 1K | -- | |
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| 2018/04 | 新築3,900万円 | 94万円/m2 | 9階 | 41.48m² | 1LDK | -- | |
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| 2018/04 | 新築4,290万円 | 85万円/m2 | 8階 | 49.94m² | 2LDK | -- | |
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| 2018/04 | 新築3,210万円 | 125万円/m2 | 8階 | 25.57m² | 1K | -- | |
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| 2018/04 | 新築3,790万円 | 91万円/m2 | 8階 | 41.48m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 新築3,150万円 | 122万円/m2 | 7階 | 25.69m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 120万円/m2 | 3階 | 28.31m² | 1R | クレヴィア両国 国技館通り | 築3年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 111万円/m2 | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,590万円 | 132万円/m2 | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約7,380万円 | 151万円/m2 | -- | 48.56m² | 2LDK | クレヴィア両国 国技館通り | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 124万円/m2 | 4階 | 42.72m² | 2LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築5年 |
| 2023/09 | 成約5,970万円 | 93万円/m2 | 6階 | 63.96m² | 3LDK | ロジュマン両国 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約4,600万円 | 130万円/m2 | 7階 | 35.12m² | 1LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約5,580万円 | 130万円/m2 | 9階 | 42.72m² | 2LDK | グローリオ コンフォート東京両国 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約6,600万円 | 91万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | リビオ両国ザ・レジデンス | 築4年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 108万円/m2 | 2階 | 41.32m² | 1LDK | アイル両国参番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルックハイツ両国マンション
3,880万円- 2LDK
- 45.07m²
- 7階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。