クラッシィハウス神田錦町 外観

クラッシィハウス神田錦町

千代田区・小川町駅 徒歩7分・築7年

4.68上位3%
液状化注意
5,114万円〜1億2,708万円
坪単価515万円/坪〜574万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クラッシィハウス神田錦町 外観

クラッシィハウス神田錦町

千代田区・小川町駅 徒歩7分・築7年

5,114万円〜1億2,708万円
515万円/坪〜574万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

クラッシィハウス神田錦町部屋別の参考相場価格

6部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8019,690万円価格を確認する7,200万円2LDK56.95-
8026,719万円価格を確認する4,950万円1LDK39.65-
8038,191万円価格を確認する5,890万円2LDK48.23-
8049,946万円価格を確認する7,490万円2LDK58.31-
8056,647万円価格を確認する5,030万円1LDK39.21-
8069,773万円価格を確認する7,290万円2LDK57.40-
801
参考相場価格
9,690万円
新築時価格
7,200万円
  • 2LDK
  • 56.95
  • -
802
参考相場価格
6,719万円
新築時価格
4,950万円
  • 1LDK
  • 39.65
  • -
803
参考相場価格
8,191万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 48.23
  • -
804
参考相場価格
9,946万円
新築時価格
7,490万円
  • 2LDK
  • 58.31
  • -
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805
参考相場価格
6,647万円
新築時価格
5,030万円
  • 1LDK
  • 39.21
  • -
806
参考相場価格
9,773万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
  • 57.40
  • -
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クラッシィハウス神田錦町販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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クラッシィハウス神田錦町資産性スコア

4.68
上位3%
クラッシィハウス神田錦町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クラッシィハウス神田錦町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クラッシィハウス神田錦町居住エリアの評価

クラッシィハウス神田錦町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クラッシィハウス神田錦町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築7年

新築時価格

7,200万円+2,490万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クラッシィハウス神田錦町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,690万円345万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
クラッシィハウス神田錦町801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クラッシィハウス神田錦町マンションの口コミ・評判(394件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    電動アシストのシェアサイクルが2台あり、ちょっとした移動に便利です

  • お部屋

    4

    天井は高くないがサッシュが高く、開放感が感じられる造りです

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    小川町

    2

    夜になると暗い通りが多く、女性や子どもが一人で歩くのは少し不安に感じます。

  • 教育環境

    淡路町

    4

    進学校が多いので受験を考えている家庭には向いているエリアだと思います。

千代田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 防災・安全性

    2

    ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クラッシィハウス神田錦町マンション概要

都営新宿線小川町駅より徒歩7分の距離にあるクラッシィハウス神田錦町、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。

クラッシィハウス神田錦町詳細情報

基本情報

建物名クラッシィハウス神田錦町(クラッシィハウスかんだにしきちょう)
住所東京都千代田区神田錦町2丁目5−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)13階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積30.86㎡〜78.47㎡
新築時価格4090万円〜13990万円
参考相場価格
  • 1K:5114万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:6176万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:7533万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:12456万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価515万円/坪〜574万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル神田駅前保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※136000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クラッシィハウス神田錦町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小川町駅
平均
1K30.86m²5,114万円3,056万円
1LDK39.65m²6,641万円6,673万円
2LDK56.95m²9,596万円9,926万円
3LDK77.9m²1億2,582万円2億1,564万円

クラッシィハウス神田錦町売買履歴

  • 2025/06
    成約6,900万174万円/m2
    • 39.65m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2025/02
    成約1億2,990万228万円/m2
    • 56.95m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2024/11
    成約9,880万173万円/m2
    • 56.95m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2023/10
    成約8,170万169万円/m2
    • 48.23m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2023/07
    成約7,400万153万円/m2
    • 48.23m²
    • 1SLDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2023/02
    成約5,800万146万円/m2
    • 39.65m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2022/08
    成約7,520万155万円/m2
    • 48.23m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築4
  • 2022/07
    成約5,890万150万円/m2
    • 39.21m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2021/10
    成約5,980万152万円/m2
    • 39.21m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築3
  • 2021/07
    成約8,300万142万円/m2
    • 58.31m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約6,900万174万円/m24階39.65m²1LDK築7年
2025/02成約1億2,990万228万円/m26階56.95m²2LDK築6年
2024/11成約9,880万173万円/m26階56.95m²2LDK築6年
2023/10成約8,170万169万円/m29階48.23m²2LDK築5年
2023/07成約7,400万153万円/m211階48.23m²1SLDK築5年
2023/02成約5,800万146万円/m25階39.65m²1LDK築4年
2022/08成約7,520万155万円/m210階48.23m²2LDK築4年
2022/07成約5,890万150万円/m25階39.21m²1LDK築4年
2021/10成約5,980万152万円/m29階39.21m²1LDK築3年
2021/07成約8,300万142万円/m26階58.31m²2LDK築3年
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クラッシィハウス神田錦町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,890万218万円/m26階31.47m²1DKブランズ大手町築6年
2023/09成約4,610万157万円/m22階29.18m²1DKブランズ大手町築4年
2023/04成約6,490万145万円/m24階44.51m²2DKアイル大手町築7年
2022/11成約4,750万149万円/m23階31.86m²1DKアイル大手町築7年
2022/07成約4,970万151万円/m210階32.80m²1LDKブランズ大手町築3年
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周辺にある相場が近いマンション

神田錦町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

小川町駅のマンション

小川町駅は東京都千代田区にあり、都営新宿線が利用できます。神田駅からもほど近く、ビジネスマン向けのマンションも少なくありません。そのため、平日は会社勤めの方でにぎやかな雰囲気ですが、土日は静かなのが特徴的です。ビジネス街ながら、小学校や高校もありますので、子育てにも困らない街です。秋葉原へも歩いて行くことが可能です。

その他の最寄り駅: