ルフレ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフレ中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 102 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 201 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 202 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 26.79m² | - |
| 203 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 204 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 301 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 302 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 26.79m² | - |
| 303 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 304 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 401 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 402 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.79m² | - |
| 403 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 404 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 501 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 502 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.79m² | - |
| 503 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 504 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 601 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 27.01m² | - |
| 602 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 701 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 44.83m² | - |
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 26.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 26.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 25.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,960万円
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- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 26.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 26.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 25.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 25.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルフレ中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,740万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 127.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ中野マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都立家政
5都立家政駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約62%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も23.6%の上昇が予想されていて、周辺エリアと比べても有望な地域だと思います。
自然環境
鷺ノ宮
4駅南側には妙正寺川の遊歩道があり、緑豊かで自然を感じられる場所が身近にあります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフレ中野マンション概要
ルフレ中野は西武新宿線都立家政駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
ルフレ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮2丁目5−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.84㎡〜44.83㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.97m² | 2,847万円 | 1,790万円 |
| 2LDK | 44.83m² | 4,933万円 | 4,269万円 |
ルフレ中野売買履歴
- 2018/02
- 新築4,280万円95万円/m2
- 44.83m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2018/02
- 新築3,080万円118万円/m2
- 25.97m²
- 1K
- 6階 0
- 2018/02
- 新築3,180万円117万円/m2
- 27.01m²
- 1K
- 6階 0
- 2018/02
- 新築3,000万円116万円/m2
- 25.84m²
- 1K
- 5階 0
- 2018/02
- 新築2,990万円115万円/m2
- 25.97m²
- 1K
- 5階 0
- 2018/02
- 新築2,980万円111万円/m2
- 26.79m²
- 1K
- 5階 0
- 2018/02
- 新築3,000万円114万円/m2
- 26.18m²
- 1K
- 5階 0
- 2018/02
- 新築2,990万円115万円/m2
- 25.84m²
- 1K
- 4階 0
- 2018/02
- 新築2,980万円114万円/m2
- 25.97m²
- 1K
- 4階 0
- 2018/02
- 新築3,000万円111万円/m2
- 26.79m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 新築4,280万円 | 95万円/m2 | 7階 | 44.83m² | 2LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,080万円 | 118万円/m2 | 6階 | 25.97m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,180万円 | 117万円/m2 | 6階 | 27.01m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,000万円 | 116万円/m2 | 5階 | 25.84m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築2,990万円 | 115万円/m2 | 5階 | 25.97m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築2,980万円 | 111万円/m2 | 5階 | 26.79m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,000万円 | 114万円/m2 | 5階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築2,990万円 | 115万円/m2 | 4階 | 25.84m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築2,980万円 | 114万円/m2 | 4階 | 25.97m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,000万円 | 111万円/m2 | 4階 | 26.79m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,150万円 | 101万円/m2 | 1階 | 70.68m² | 2SLDK | パレステージ鷺宮 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 99万円/m2 | 1階 | 46.01m² | 1LDK | パレステージ鷺宮 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約3,710万円 | 90万円/m2 | 5階 | 40.91m² | 2DK | ルーブル都立家政伍番館 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3,385万円 | 102万円/m2 | 1階 | 33.12m² | 1LDK | パレステージ鷺宮 | 築1年 |
| 2023/07 | 成約3,880万円 | 117万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | パレステージ鷺宮 | -- |
| 2022/07 | 成約2,920万円 | 71万円/m2 | 2階 | 40.95m² | 1LDK | セジョリ鷺宮 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.90m²
- 1階/3階建
ルフレ中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：