ザ・パークハウス三番町テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三番町テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億8,902万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 302 | 1億5,327万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 401 | 1億8,937万円 | 価格を確認する | 1億4,230万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 402 | 1億5,369万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 501 | 1億9,053万円 | 価格を確認する | 1億4,450万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 502 | 1億5,471万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 601 | 1億9,064万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 602 | 1億5,495万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 701 | 1億9,060万円 | 価格を確認する | 1億4,950万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 702 | 1億5,505万円 | 価格を確認する | 1億1,930万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 801 | 1億9,071万円 | 価格を確認する | 1億5,230万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 802 | 1億5,520万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 901 | 1億9,076万円 | 価格を確認する | 1億5,760万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 902 | 1億5,527万円 | 価格を確認する | 1億2,760万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1001 | 1億9,087万円 | 価格を確認する | 1億6,380万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1002 | 1億5,522万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1101 | 1億9,093万円 | 価格を確認する | 1億7,030万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1102 | 1億5,527万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1201 | 1億9,109万円 | 価格を確認する | 1億7,630万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1202 | 1億5,539万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1301 | 1億9,180万円 | 価格を確認する | 1億8,210万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1302 | 1億5,594万円 | 価格を確認する | 1億5,180万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 1401 | 1億9,177万円 | 価格を確認する | 1億8,710万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 1402 | 1億5,599万円 | 価格を確認する | 1億5,680万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億8,902万円
- 新築時価格
- 1億3,990万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,327万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,937万円
- 新築時価格
- 1億4,230万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,369万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億9,053万円
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- 1億4,450万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
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- 1億5,471万円
- 新築時価格
- 1億1,330万円
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- 70.53m²
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- 参考相場価格
- 1億9,064万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,495万円
- 新築時価格
- 1億1,630万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億9,060万円
- 新築時価格
- 1億4,950万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,505万円
- 新築時価格
- 1億1,930万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス三番町テラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス三番町テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三番町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,902万円75万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 221.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 203.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三番町テラスマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
市ヶ谷
3駅周辺は交通量が多く騒音が気になることもありますが、外濠や公園の緑が癒しになります。都心の喧騒と自然が共存している場所です。
自然環境
半蔵門
5徒歩圏内に洗練された公園が複数あり、子供を遊ばせる場所にも困りません。緑が多く、都心とは思えないほど自然が身近に感じられます。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス三番町テラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス三番町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三番町テラス（ザ・パークハウスさんばんちょうテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜85.43㎡ |
| 新築時価格 | 10380万円〜18710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 719万円/坪〜743万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三番町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.98m² | 1億7,250万円 | 2億926万円 |
ザ・パークハウス三番町テラス売買履歴
- 2022/11
- 成約1億7,400万円246万円/m2
- 70.53m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2018/02
- 新築1億4,700万円208万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2018/02
- 新築1億7,630万円206万円/m2
- 85.43m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2018/02
- 新築1億3,370万円189万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2018/02
- 新築1億6,390万円191万円/m2
- 85.43m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2018/02
- 新築1億5,180万円215万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2018/02
- 新築1億8,200万円213万円/m2
- 85.43m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2018/02
- 新築1億7,040万円199万円/m2
- 85.43m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2018/02
- 新築1億2,760万円180万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2018/02
- 新築1億5,750万円184万円/m2
- 85.43m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1億7,400万円 | 246万円/m2 | 9階 | 70.53m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 新築1億4,700万円 | 208万円/m2 | 12階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億7,630万円 | 206万円/m2 | 12階 | 85.43m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億3,370万円 | 189万円/m2 | 10階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億6,390万円 | 191万円/m2 | 10階 | 85.43m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億5,180万円 | 215万円/m2 | 13階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億8,200万円 | 213万円/m2 | 13階 | 85.43m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億7,040万円 | 199万円/m2 | 11階 | 85.43m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億2,760万円 | 180万円/m2 | 9階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築1億5,750万円 | 184万円/m2 | 9階 | 85.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4億1,900万円 | 466万円/m2 | 7階 | 89.82m² | 3LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約5億円 | 517万円/m2 | 13階 | 96.57m² | 2SLDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約2億1,900万円 | 293万円/m2 | 4階 | 74.51m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築6年 |
| 2024/02 | 成約2億7,100万円 | 328万円/m2 | 5階 | 82.42m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築6年 |
| 2022/11 | 成約1億5,400万円 | 253万円/m2 | 3階 | 60.68m² | 2LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約2億3,900万円 | 266万円/m2 | 5階 | 89.82m² | 3LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約1億2,800万円 | 208万円/m2 | 5階 | 61.41m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築4年 |
| 2020/12 | 成約2億2,500万円 | 221万円/m2 | 9階 | 101.57m² | 2SLDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約1億2,400万円 | 172万円/m2 | 12階 | 71.71m² | 2LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築6年 |
| 2020/09 | 成約1億5,600万円 | 222万円/m2 | 6階 | 70.07m² | 2LDK | ザ・パークハウスグラン三番町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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三番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.38m²
- 5階/10階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。